Saint-François
Saint-François est une petite ville de 13 942 habitants, une commune peu dense à 233 habitants au km². Elle se place au 12ᵉ rang des 32 communes du département. Sa population a augmenté de 75 % depuis 1990. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 4 132 € le m² pour une maison et 4 956 € le m² pour un appartement (616 ventes).
- Habitants
- 13 942
- Superficie
- 59,8 km²
- Densité
- 233 hab./km²
- Prix du m²
- 4 956 €
- Équipements
- 1 195
- Écoles
- 12
Où sont les commerces et les services
350 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Saint-François
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste de la Guadeloupe (2 258 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 140 625 € | 4 956 € | 358 |
| Maison | 403 750 € | 4 132 € | 258 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
23 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-François.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
2 monuments protégés
- moulin de Chassaingmoulin à vent
- église Saint-François-d'Assise de Saint-Françoiséglise
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 1990
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Saint-François
Ce qui distingue Saint-François de son département cette année : usage de stupéfiants (afd), avec 14,4 faits pour 1 000 habitants contre 4,0 en moyenne en Guadeloupe — soit 3,6 fois plus.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Cyclone / Ouragan (vent)
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Saint-François
- 192 restaurants
- 51 agences immobilières
- 34 épiceries
- 33 boulangeries
- 31 garages
- 27 instituts de beauté
- 16 salons de coiffure
- 13 terrains de sport
- 11 écoles
- 10 hôtels
- 9 auto-écoles
- 7 supermarchés
- 7 stations-service
- 6 bars et cafés
- 5 banques
- 4 opticiens
- 4 pharmacies
- 3 fleuristes
- 1 boucherie
- 1 bureau de poste
- 1 collège
- 1 piscine
- 1 gymnase
- 1 bibliothèque
11 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Saint-François. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
Saint-François compte 3,1 fois plus d'équipements de la catégorie « commerces » que les communes de sa taille (211 contre 69 en médiane).
| Catégorie | Saint-François | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 211 | 69 | ×3,1 |
| Santé | 203 | 129 | ×1,6 |
| Enseignement | 12 | 12 | ×1,0 |
| Sport et culture | 29 | 31 | ÷1,1 |
| Services | 680 | 228 | ×3,0 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Saint-François
Ce qu'il y a à Saint-François
- Services publics680 équipements recensés
- Commerces211 équipements recensés
- Écoles12 équipements recensés
- Santé203 équipements recensés
- Transports26 équipements recensés
- Sport et culture29 équipements recensés
- Tourisme34 équipements recensés
- Sécurité14 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Saint-François et Le Moule · chercher une commune par critères.
- Le Moule13 km
- Sainte-Anne15 km
- La Désirade19 km
- Le Gosier24 km
- Petit-Canal25 km
- Les Abymes26 km
- Morne-à-l'Eau27 km
- Port-Louis30 km
Aller plus loin sur Saint-François
- Les ventes de logements à Saint-Françoisprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Saint-Françoisprix de cession
- Comparer avec Le Moulevingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.