Le Gosier
Le Gosier est une ville moyenne de 27 757 habitants, une commune de densité intermédiaire à 614 habitants au km². Elle est au 3ᵉ rang des 32 communes du département par la population. Sa population a augmenté de 34 % depuis 1990. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 3 670 € le m² pour une maison et 3 865 € le m² pour un appartement (472 ventes).
- Habitants
- 27 757
- Superficie
- 45,2 km²
- Densité
- 614 hab./km²
- Prix du m²
- 3 865 €
- Équipements
- 1 669
- Écoles
- 21
Où sont les commerces et les services
350 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier au Gosier
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste de la Guadeloupe (2 258 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 190 400 € | 3 865 € | 336 |
| Maison | 379 517 € | 3 670 € | 136 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
3 diagnostics de performance énergétique ont été établis Le Gosier.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
2 monuments protégés
- fort Fleur d'Épéefort
- fort Louisfort
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 1990
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité au Gosier
Ce qui distingue Le Gosier de son département cette année : vols violents sans arme, avec 3,7 faits pour 1 000 habitants contre 1,4 en moyenne en Guadeloupe — soit 2,6 fois plus.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Cyclone / Ouragan (vent)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Par submersion marine
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire du Gosier
- 212 restaurants
- 83 agences immobilières
- 64 garages
- 48 instituts de beauté
- 33 épiceries
- 29 boulangeries
- 28 terrains de sport
- 27 salons de coiffure
- 17 bars et cafés
- 17 écoles
- 13 hôtels
- 13 auto-écoles
- 11 supermarchés
- 10 fleuristes
- 9 pharmacies
- 6 boucheries
- 6 stations-service
- 6 banques
- 4 opticiens
- 3 hôpitaux et cliniques
- 2 collèges
- 2 gymnases
- 1 bureau de poste
- 1 lycée
- 1 bibliothèque
17 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Le Gosier. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
Le Gosier compte 2,2 fois plus d'équipements de la catégorie « services » que les communes de sa taille (982 contre 439 en médiane).
| Catégorie | Le Gosier | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 214 | 133 | ×1,6 |
| Santé | 347 | 260 | ×1,3 |
| Enseignement | 22 | 25 | ÷1,1 |
| Sport et culture | 45 | 49 | ÷1,1 |
| Services | 982 | 439 | ×2,2 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose au Gosier
- Code postal du Gosier97190
- Maire du Gosier
- Population du Gosier27 757 hab.
Ce qu'il y a au Gosier
- Services publics982 équipements recensés
- Commerces214 équipements recensés
- Écoles22 équipements recensés
- Santé347 équipements recensés
- Transports27 équipements recensés
- Sport et culture45 équipements recensés
- Tourisme32 équipements recensés
- Sécurité15 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Le Gosier et Les Abymes · chercher une commune par critères.
- Les Abymes5 km
- Pointe-à-Pitre7 km
- Sainte-Anne10 km
- Morne-à-l'Eau11 km
- Baie-Mahault13 km
- Le Moule17 km
- Petit-Canal18 km
- Goyave19 km
Aller plus loin sur Le Gosier
- Les ventes de logements au Gosierprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus au Gosierprix de cession
- Comparer avec Les Abymesvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.