Morne-à-l'Eau
Morne-à-l'Eau est une petite ville de 16 228 habitants, une commune peu dense à 252 habitants au km². Elle est au 10ᵉ rang des 32 communes du département par la population. Sa population est stable depuis 1990 (16 042 habitants alors, 16 228 aujourd'hui). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 543 € le m² pour une maison et 1 113 € le m² pour un appartement (74 ventes).
- Habitants
- 16 228
- Superficie
- 64,5 km²
- Densité
- 252 hab./km²
- Prix du m²
- 1 113 €
- Équipements
- 740
- Écoles
- 17
Où sont les commerces et les services
298 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Morne-à-l'Eau
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend moins cher que dans le reste de la Guadeloupe (2 258 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 190 350 € | 1 113 € | 10 |
| Maison | 180 500 € | 1 543 € | 64 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
4 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Morne-à-l'Eau.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Morne-à-l'Eau se situe à 0 mètres d'altitude et s'étend sur 64,5 km².
3 monuments protégés
- église Saint-André de Morne-à-l'Eauéglise1930
- Grand Cul-de-sac marin de la Guadeloupeaire protégée de France1993
- piscine naturelle de Morne-à-l'Eaupiscine
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 1990
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Morne-à-l'Eau
Ce qui distingue Morne-à-l'Eau de son département cette année : vols violents sans arme, avec 0,6 faits pour 1 000 habitants contre 1,4 en moyenne en Guadeloupe — soit 2,3 fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Cyclone / Ouragan (vent)
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Morne-à-l'Eau
- 62 restaurants
- 55 garages
- 32 épiceries
- 27 salons de coiffure
- 23 instituts de beauté
- 18 boulangeries
- 12 écoles
- 10 supermarchés
- 9 stations-service
- 9 auto-écoles
- 9 terrains de sport
- 6 agences immobilières
- 6 pharmacies
- 4 boucheries
- 4 fleuristes
- 2 opticiens
- 2 banques
- 2 bureaux de poste
- 2 lycées
- 1 bar
- 1 collège
- 1 gymnase
- 1 bibliothèque
5 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Morne-à-l'Eau. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Morne-à-l'Eau | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 117 | 79 | ×1,5 |
| Santé | 146 | 150 | ÷1,0 |
| Enseignement | 16 | 15 | ×1,1 |
| Sport et culture | 16 | 34 | ÷2,1 |
| Services | 427 | 257 | ×1,7 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Morne-à-l'Eau
Ce qu'il y a à Morne-à-l'Eau
- Services publics427 équipements recensés
- Commerces117 équipements recensés
- Écoles16 équipements recensés
- Santé146 équipements recensés
- Transports16 équipements recensés
- Sport et culture16 équipements recensés
- Tourisme2 équipements recensés
- Sécurité14 indicateurs publiés pour 2025
Villes jumelées
Morne-à-l'Eau est jumelée avec Port-d'Espagne.
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Morne-à-l'Eau et Les Abymes · chercher une commune par critères.
- Les Abymes6 km
- Petit-Canal9 km
- Pointe-à-Pitre10 km
- Le Gosier11 km
- Port-Louis11 km
- Baie-Mahault13 km
- Sainte-Anne14 km
- Le Moule15 km
Aller plus loin sur Morne-à-l'Eau
- Les ventes de logements à Morne-à-l'Eauprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Morne-à-l'Eauprix de cession
- Comparer avec Les Abymesvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.