Roques
Roques est une petite ville de 5 436 habitants, une commune peu dense à 585 habitants au km². Elle se place au 48ᵉ rang des 586 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+401 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 775 € le m² pour une maison et 2 621 € le m² pour un appartement (184 ventes).
- Habitants
- 5 436
- Superficie
- 9,3 km²
- Densité
- 585 hab./km²
- Prix du m²
- 2 621 €
- Équipements
- 262
- Écoles
- 2
La mairie
Sylvain Mabire est maire de Roques depuis mars 2026. Il est ancien cadre. La mairie se trouve Place Jean Jaures.
Site officiel : mairie-roques.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
.svg){kind=link}
Où sont les commerces et les services
76 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Roques
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste de la Haute-Garonne (2 368 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 131 000 € | 2 621 € | 62 |
| Maison | 262 025 € | 2 775 € | 122 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
875 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Roques. 2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Roques se situe à 148 mètres d'altitude et s'étend sur 9,3 km². La commune est traversée par Garonne.
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Roques
Ce qui distingue Roques de son département cette année : vols dans les véhicules, avec 14,2 faits pour 1 000 habitants contre 4,6 en moyenne en Haute-Garonne — soit 3,1 fois plus.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Rupture de barrage
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Roques
- 31 restaurants
- 10 salons de coiffure
- 5 instituts de beauté
- 5 terrains de sport
- 4 agences immobilières
- 3 boulangeries
- 3 garages
- 3 écoles
- 2 opticiens
- 1 hôtel
- 1 boucherie
- 1 supermarché
- 1 épicerie
- 1 station-service
- 1 auto-école
- 1 pharmacie
- 1 gymnase
- 1 bibliothèque
- 1 cinéma
8 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Roques. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
Roques compte 2,9 fois plus d'équipements de la catégorie « commerces » que les communes de sa taille (70 contre 24 en médiane).
| Catégorie | Roques | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 70 | 24 | ×2,9 |
| Santé | 32 | 47 | ÷1,5 |
| Enseignement | 3 | 4 | ÷1,3 |
| Sport et culture | 15 | 17 | ÷1,1 |
| Services | 131 | 94 | ×1,4 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Roques
- Code postal de Roques31120
- Maire de RoquesMabire
- Population de Roques5 436 hab.
Ce qu'il y a à Roques
- Services publics131 équipements recensés
- Commerces70 équipements recensés
- Écoles3 équipements recensés
- Santé32 équipements recensés
- Transports8 équipements recensés
- Sport et culture15 équipements recensés
- Tourisme3 équipements recensés
- Sécurité13 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Roques et Roquettes · chercher une commune par critères.
- Roquettes2 km
- Villeneuve-Tolosane2 km
- Pinsaguel3 km
- Saubens3 km
- Pins-Justaret4 km
- Frouzins4 km
- Portet-sur-Garonne4 km
- Cugnaux4 km
Aller plus loin sur Roques
- Les ventes de logements à Roquesprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Roquesprix de cession
- Comparer avec Roquettesvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.