Pins-Justaret
Pins-Justaret est un bourg de 4 378 habitants, une commune de densité intermédiaire à 971 habitants au km². Elle se place au 58ᵉ rang des 586 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+659 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 864 € le m² pour une maison et 2 351 € le m² pour un appartement (141 ventes).
- Habitants
- 4 378
- Superficie
- 4,5 km²
- Densité
- 971 hab./km²
- Prix du m²
- 2 351 €
- Équipements
- 167
- Écoles
- 5
La mairie
Philippe Guerriot est maire de Pins-Justaret depuis mars 2026. Il est cadre administratif et commercial d'entreprise. La mairie se trouve Place du Chateau.
Site officiel : www.mairie-pinsjustaret.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons.
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Où sont les commerces et les services
48 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Pins-Justaret
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend au même prix que dans le reste de la Haute-Garonne (2 368 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 107 925 € | 2 351 € | 36 |
| Maison | 267 000 € | 2 864 € | 105 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
680 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Pins-Justaret. 0 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Pins-Justaret se situe à 146 mètres d'altitude et s'étend sur 4,5 km².
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Pins-Justaret
Ce qui distingue Pins-Justaret de son département cette année : cambriolages de logement, avec 10,5 faits pour 1 000 habitants contre 3,7 en moyenne en Haute-Garonne — soit 2,8 fois plus.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Rupture de barrage
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Pins-Justaret
- 8 restaurants
- 6 terrains de sport
- 5 instituts de beauté
- 4 agences immobilières
- 3 bars et cafés
- 3 supermarchés
- 3 gymnases
- 2 fleuristes
- 2 opticiens
- 2 salons de coiffure
- 2 pharmacies
- 1 boulangerie
- 1 station-service
- 1 banque
- 1 bureau de poste
- 1 école
- 1 collège
- 1 lycée
- 1 gare
2 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Pins-Justaret. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Pins-Justaret | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 22 | 18 | ×1,2 |
| Santé | 47 | 38 | ×1,2 |
| Enseignement | 4 | 3 | ×1,3 |
| Sport et culture | 15 | 15 | ×1,0 |
| Services | 67 | 77 | ÷1,1 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Pins-Justaret
- Code postal de Pins-Justaret31860
- Maire de Pins-JustaretGuerriot
- Population de Pins-Justaret4 378 hab.
Ce qu'il y a à Pins-Justaret
- Services publics67 équipements recensés
- Commerces22 équipements recensés
- Écoles4 équipements recensés
- Santé47 équipements recensés
- Transports11 équipements recensés
- Sport et culture15 équipements recensés
- Tourisme1 équipement recensé
- Sécurité8 indicateurs publiés pour 2025
Villes jumelées
Pins-Justaret est jumelée avec Cordignano.
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Pins-Justaret et Villate · chercher une commune par critères.
- Villate2 km
- Roquettes2 km
- Pinsaguel2 km
- Saubens3 km
- Labarthe-sur-Lèze3 km
- Goyrans3 km
- Lacroix-Falgarde4 km
- Roques4 km
Aller plus loin sur Pins-Justaret
- Les ventes de logements à Pins-Justaretprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Pins-Justaretprix de cession
- Comparer avec Villatevingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.