Neuilly-sur-Marne
Neuilly-sur-Marne est une ville moyenne de 39 800 habitants, une commune très dense à 5 802 habitants au km². Elle se place au 22ᵉ rang des 39 communes du département. Sa population a augmenté de 15 % depuis 2013. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 4 006 € le m² pour une maison et 3 145 € le m² pour un appartement (735 ventes).
- Habitants
- 39 800
- Superficie
- 6,9 km²
- Densité
- 5 802 hab./km²
- Prix du m²
- 3 145 €
- Équipements
- 1 105
- Écoles
- 29
La mairie
Zartoshte Bakhtiari est maire de Neuilly-sur-Marne depuis mars 2026. Il est profession libérale. La mairie se trouve 1 Place Francois Mitterrand.
Site officiel : www.neuillysurmarne.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
Où sont les commerces et les services
284 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Neuilly-sur-Marne
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend au même prix que dans le reste de la Seine-Saint-Denis (3 341 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 180 000 € | 3 145 € | 537 |
| Maison | 336 750 € | 4 006 € | 198 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
8 735 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Neuilly-sur-Marne. 7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Neuilly-sur-Marne se situe à 36 mètres d'altitude et s'étend sur 6,9 km². La commune est traversée par Marne, canal de Chelles.
3 monuments protégés
- Maison Blancheancien hôpital
- hôpital de Ville-Évrardhôpital
- église Saint-Baudile de Neuilly-sur-Marneéglise
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 2013
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Neuilly-sur-Marne
Ce qui distingue Neuilly-sur-Marne de son département cette année : vols dans les véhicules, avec 2,3 faits pour 1 000 habitants contre 5,8 en moyenne en Seine-Saint-Denis — soit 2,6 fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Neuilly-sur-Marne
- 54 restaurants
- 25 salons de coiffure
- 23 épiceries
- 23 instituts de beauté
- 22 garages
- 22 écoles
- 15 terrains de sport
- 12 agences immobilières
- 11 boulangeries
- 11 supermarchés
- 10 bars et cafés
- 9 auto-écoles
- 8 banques
- 8 pharmacies
- 6 opticiens
- 4 boucheries
- 4 gymnases
- 3 fleuristes
- 3 stations-service
- 3 bureaux de poste
- 3 collèges
- 1 camping
- 1 établissement hospitalier
- 1 lycée
- 1 piscine
- 1 bibliothèque
54 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Neuilly-sur-Marne. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Neuilly-sur-Marne | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 111 | 199 | ÷1,8 |
| Santé | 191 | 373 | ÷2,0 |
| Enseignement | 35 | 37 | ÷1,1 |
| Sport et culture | 45 | 62 | ÷1,4 |
| Services | 511 | 632 | ÷1,2 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Neuilly-sur-Marne
- Code postal de Neuilly-sur-Marne93330
- Maire de Neuilly-sur-MarneBakhtiari
- Population de Neuilly-sur-Marne39 800 hab.
Ce qu'il y a à Neuilly-sur-Marne
- Services publics511 équipements recensés
- Commerces111 équipements recensés
- Écoles35 équipements recensés
- Santé191 équipements recensés
- Transports204 équipements recensés
- Sport et culture45 équipements recensés
- Tourisme8 équipements recensés
- Sécurité14 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
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- Gagny2 km
- Neuilly-Plaisance2 km
- Gournay-sur-Marne3 km
- Bry-sur-Marne3 km
- Villemomble3 km
- Le Perreux-sur-Marne4 km
- Noisy-le-Grand4 km
- Le Raincy4 km
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- Les ventes de logements à Neuilly-sur-Marneprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Neuilly-sur-Marneprix de cession
- Comparer avec Gagnyvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.