Le Perreux-sur-Marne
Le Perreux-sur-Marne est une ville moyenne de 35 260 habitants, une commune très dense à 8 904 habitants au km². Elle se place au 13ᵉ rang des 47 communes du département. Sa population a augmenté de 5 % depuis 2013. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 6 644 € le m² pour une maison et 5 325 € le m² pour un appartement (1 406 ventes).
- Habitants
- 35 260
- Superficie
- 4,0 km²
- Densité
- 8 904 hab./km²
- Prix du m²
- 5 325 €
- Équipements
- 1 219
- Écoles
- 17
La mairie
Christel Royer est maire du Perreux-sur-Marne depuis mars 2026. Elle est ancien cadre. La mairie se trouve Place de la Liberation.
Site officiel : www.leperreux94.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
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Où sont les commerces et les services
350 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier au Perreux-sur-Marne
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste le Val-de-Marne (3 874 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 276 000 € | 5 325 € | 1 021 |
| Maison | 666 000 € | 6 644 € | 385 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
8 129 diagnostics de performance énergétique ont été établis Le Perreux-sur-Marne. 17 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Le Perreux-sur-Marne se situe à 35 mètres d'altitude et s'étend sur 4,0 km². La commune est traversée par Marne.
37 monuments protégés
- hôtel de ville du Perreux-sur-Marneéquipement1890
- immeuble, 26 rue Cristino Garciaimmeuble1913
- complexe sportif Adolphe-Chéroninstallation sportive1923
- bureau de poste du Perreux-sur-Marnebureau de poste
- caveau dépositoir du cimetière de Nogent-sur-Marnetombeau
- centre communautaire Hekhal-Davidsynagogue
- chalet Montaignemaison
- chapelle funéraire de la famille Benoistchapelle funéraire
- chapelle funéraire de la famille Dupuischapelle funéraire
- château du Perreux-sur-Marnechâteau
- demeure, 4 place Robert Belvauxmaison
- groupe scolaire Jules-Ferrybâtiment scolaire
- immeuble, 103 avenue du Général de Gaulleimmeuble
- immeuble, 23 rue de Tannebourgimmeuble
- immeuble, 6 place Robert Belvauximmeuble
- immeuble, 77 avenue Ledru-Rollinimmeuble
- immeuble, 9 boulevard de la Libertéimmeuble
- maison Pourquoi Pasmaison
- maison, 13bis allée de Bellevuemaison
- maison, 16 quai de Champagnemaison
- maison, 18 avenue des Rochersmaison
- maison, 24 quai de Champagnemaison
- maison, 24 rue de la Gaîtémaison
- maison, 34 quai de Champagnemaison
- maison, 46 quai de Champagnemaison
- marché du Perreux-sur-Marnehalle
- monument aux morts des Soldats Indochinois morts à la Guerre de 1914-1918monument aux morts
- monument aux morts du Perreux-sur-Marnemonument aux morts
- monument aux morts du cimetière de Nogent-sur-Marnemonument aux morts
- monument sépulcral de l'Avocat Georges Manessiertombeau
- monument sépulcral de la famille Ollier Villerytombeau
- presbytère du Perreux-sur-Marnepresbytère
- tombeau de la famille Cornutombeau
- villa Jacquesvilla
- école Georges-Clemenceaubâtiment scolaire
- école maternelle du Centrebâtiment scolaire
- église Saint Jean-Baptiste du Perreuxéglise
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 2013
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité au Perreux-sur-Marne
Ce qui distingue Le Perreux-sur-Marne de son département cette année : vols d'accessoires sur véhicules, avec 0,5 faits pour 1 000 habitants contre 1,8 en moyenne dans le Val-de-Marne — soit 3,7 fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire du Perreux-sur-Marne
- 103 restaurants
- 78 agences immobilières
- 34 salons de coiffure
- 31 instituts de beauté
- 21 épiceries
- 19 bars et cafés
- 16 garages
- 14 boulangeries
- 13 écoles
- 11 auto-écoles
- 10 terrains de sport
- 9 supermarchés
- 9 opticiens
- 9 pharmacies
- 8 fleuristes
- 8 banques
- 8 gymnases
- 7 boucheries
- 4 bureaux de poste
- 2 stations-service
- 2 collèges
- 2 piscines
- 1 hôtel
- 1 établissement hospitalier
- 1 lycée
- 1 bibliothèque
- 1 cinéma
24 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Le Perreux-sur-Marne. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Le Perreux-sur-Marne | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 143 | 173 | ÷1,2 |
| Santé | 342 | 335 | ×1,0 |
| Enseignement | 19 | 33 | ÷1,7 |
| Sport et culture | 43 | 57 | ÷1,3 |
| Services | 575 | 561 | ×1,0 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose au Perreux-sur-Marne
- Code postal du Perreux-sur-Marne94170
- Maire du Perreux-sur-MarneRoyer
- Population du Perreux-sur-Marne35 260 hab.
Ce qu'il y a au Perreux-sur-Marne
- Services publics575 équipements recensés
- Commerces143 équipements recensés
- Écoles19 équipements recensés
- Santé342 équipements recensés
- Transports83 équipements recensés
- Sport et culture43 équipements recensés
- Tourisme14 équipements recensés
- Sécurité14 indicateurs publiés pour 2025
Villes jumelées
Le Perreux-sur-Marne est jumelée avec Forchheim.
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Le Perreux-sur-Marne et Bry-sur-Marne · chercher une commune par critères.
- Bry-sur-Marne1 km
- Nogent-sur-Marne2 km
- Neuilly-Plaisance2 km
- Fontenay-sous-Bois2 km
- Champigny-sur-Marne3 km
- Neuilly-sur-Marne4 km
- Villiers-sur-Marne4 km
- Rosny-sous-Bois4 km
Aller plus loin sur Le Perreux-sur-Marne
- Les ventes de logements au Perreux-sur-Marneprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus au Perreux-sur-Marneprix de cession
- Comparer avec Bry-sur-Marnevingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.