Champigny-sur-Marne
Champigny-sur-Marne est une ville moyenne de 78 072 habitants, une commune très dense à 6 909 habitants au km². Elle est au 3ᵉ rang des 47 communes du département par la population. Sa population est stable depuis 2013 (75 961 habitants alors, 78 072 aujourd'hui). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 4 552 € le m² pour une maison et 3 611 € le m² pour un appartement (1 745 ventes).
- Habitants
- 78 072
- Superficie
- 11,3 km²
- Densité
- 6 909 hab./km²
- Prix du m²
- 3 611 €
- Équipements
- 3 129
- Écoles
- 60
La mairie
Laurent Jeanne est maire de Champigny-sur-Marne depuis mars 2026. Il est cadre administratif et commercial d'entreprise. La mairie se trouve 14 Rue Louis Talamoni.
Site officiel : www.champignysurmarne.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
Où sont les commerces et les services
350 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Champigny-sur-Marne
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend au même prix que dans le reste le Val-de-Marne (3 874 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 194 000 € | 3 611 € | 1 011 |
| Maison | 396 278 € | 4 552 € | 734 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
23 409 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Champigny-sur-Marne. 13 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Champigny-sur-Marne se situe à 32 mètres d'altitude et s'étend sur 11,3 km². La commune est traversée par Marne.
26 monuments protégés
- Le Plant Champignygare ferroviaire
- ancien cimetière de Champigny-sur-Marnecimetière
- ancienne mairie de Champigny-sur-Marnehôtel de ville
- borne-fontaine de la place de l'Égliseborne à incendie
- château de Cœuillychâteau
- château du Tremblaychâteau
- cité-jardin de Champignycité-jardin
- hippodrome du Tremblayhippodrome
- maison de l'architecte Julien Heulotmaison
- maison, 20-22 rue de l'Églisemaison
- maison, 23 rue Marteletmaison
- maison, 84 rue Jean Jaurèsmaison
- monument commémoratif de la Bataille de Champignymonument
- monument des Mobiles de la Côte-d'Ormonument
- monument des Wurtembourgeoismonument
- moulin à eau de Champigny-sur-Marnemoulin à eau
- pont de Champignypont
- pont du petit Parcpont
- salle des fêtes de Champigny-sur-Marnesalle des fêtes
- services techniques de Champigny-sur-Marneatelier
- usine de Chauxusine
- villa Darmontvilla
- ville de Champigny-sur-Marneville
- école du Centrebâtiment scolaire
- école du Plant Champignyécole primaire
- église Saint-Saturnin de Champigny-sur-Marneéglise
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 2013
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Champigny-sur-Marne
Ce qui distingue Champigny-sur-Marne de son département cette année : vols sans violence contre des personnes, avec 7,2 faits pour 1 000 habitants contre 12,3 en moyenne dans le Val-de-Marne — soit 1,7 fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Champigny-sur-Marne
- 170 restaurants
- 69 salons de coiffure
- 69 agences immobilières
- 68 garages
- 53 instituts de beauté
- 51 boulangeries
- 46 épiceries
- 38 écoles
- 34 terrains de sport
- 30 bars et cafés
- 21 pharmacies
- 19 auto-écoles
- 18 supermarchés
- 17 boucheries
- 13 banques
- 13 gymnases
- 12 opticiens
- 7 collèges
- 5 fleuristes
- 5 bureaux de poste
- 4 stations-service
- 4 lycées
- 3 hôpitaux et cliniques
- 3 bibliothèques
- 1 hôtel
- 1 camping
- 1 piscine
- 1 cinéma
- 1 gare
47 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Champigny-sur-Marne. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Champigny-sur-Marne | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 273 | 417 | ÷1,5 |
| Santé | 659 | 720 | ÷1,1 |
| Enseignement | 60 | 76 | ÷1,3 |
| Sport et culture | 101 | 111 | ÷1,1 |
| Services | 1 555 | 1 199 | ×1,3 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Champigny-sur-Marne
- Code postal de Champigny-sur-Marne94500
- Maire de Champigny-sur-MarneJeanne
- Population de Champigny-sur-Marne78 072 hab.
Ce qu'il y a à Champigny-sur-Marne
- Services publics1 555 équipements recensés
- Commerces273 équipements recensés
- Écoles60 équipements recensés
- Santé659 équipements recensés
- Transports461 équipements recensés
- Sport et culture101 équipements recensés
- Tourisme20 équipements recensés
- Sécurité15 indicateurs publiés pour 2025
Villes jumelées
Champigny-sur-Marne est jumelée avec Alpiarça, Bernau bei Berlin, Musselburgh, Rosignano Marittimo.
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Champigny-sur-Marne et Villiers-sur-Marne · chercher une commune par critères.
- Villiers-sur-Marne2 km
- Bry-sur-Marne2 km
- Saint-Maur-des-Fossés3 km
- Chennevières-sur-Marne3 km
- Noisy-le-Grand3 km
- Le Perreux-sur-Marne3 km
- Ormesson-sur-Marne4 km
- Nogent-sur-Marne4 km
Aller plus loin sur Champigny-sur-Marne
- Les ventes de logements à Champigny-sur-Marneprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Champigny-sur-Marneprix de cession
- Comparer avec Villiers-sur-Marnevingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.