Montrouge

Montrouge est une ville moyenne de 46 324 habitants, une commune très dense à 22 379 habitants au km². Elle se place au 16ᵉ rang des 36 communes du département. Sa population est stable depuis 2007 (46 500 habitants alors, 46 324 aujourd'hui). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 10 000 € le m² pour une maison et 7 222 € le m² pour un appartement (1 915 ventes).

Habitants

46 324

Superficie

2,1 km²

Densité

22 379 hab./km²

Prix du m²

7 222 €

Équipements

1 499

Écoles

30

La mairie

Etienne Lengereau est maire de Montrouge depuis mars 2026. Il est profession libérale. La mairie se trouve 43 Avenue de la Republique.

Site officiel : www.ville-montrouge.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

350 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Montrouge

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste les Hauts-de-Seine (5 656 € le m² en médiane départementale).

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

16 877 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Montrouge. 13 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Montrouge se situe à 67 mètres d'altitude et s'étend sur 2,1 km².

40 monuments protégés

• Le Beffroi de Montrougepalais des congrès
• bains-douches de la place Jules Ferrybains publics
• bains-douches de la place des États-Unisbains publics
• bureau de poste du quartier de la Vache Noirebureau de poste
• chapelle Saint-Luc de Montrougechapelle
• cité La Châtillonneraielotissement
• cité Louis Herzlotissement
• cité ouvrière, 10 rue Gabriel Périlotissement
• cité, 3 rue de la Solidaritélotissement
• crèche municipale de Montrougecrèche
• distillerie Belindistillerie
• fabrique de Papier Fantaisieusine
• groupe scolaire du Haut Mesnilbâtiment scolaire
• hospice Verdierhôpital
• hôtel de ville de Montrougeéquipement
• immeuble, 1 villa Édouard Renauldimmeuble
• immeuble, 19-21 rue Louis Rollandimmeuble
• immeuble, 3 rue Victor Baschimmeuble
• immeuble, 30-32 avenue Verdierimmeuble
• immeuble, 40-42-44-46 place Jules Ferryimmeuble
• immeuble, 9 rue Victor Baschimmeuble
• immeuble, 92 rue de Bagneuximmeuble
• immeuble, 94 rue de Bagneuximmeuble
• immeuble, rue Edmond Champeaudimmeuble
• laboratoire Theraplixlaboratoire
• magasin de La Montrougiennemagasin
• maison du Père Josephmaison
• maison, 22 place Jules Ferrymaison
• maison, 25-27 rue d'Estienne d'Orvesmaison
• maison, 26 avenue Léon Gambettamaison
• maison, 44 rue Louis Rollandmaison
• maison, 46 avenue Verdiermaison
• maison, 9 rue Louis Rollandmaison
• marché de Montrougehalle
• parc Schlumbergerparc
• résidence Buffalozone résidentielle
• usine de Matériel Électrique Industrielusine
• usine de chaussures de Montrougeusine
• église Saint-Jacques, Saint-Christophe de Montrougeéglise
• église Saint-Jacques-le-Majeur de Montrougeéglise

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 2007

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Montrouge

Ce qui distingue Montrouge de son département cette année : vols d'accessoires sur véhicules, avec 0,4 faits pour 1 000 habitants contre 1,1 en moyenne dans les Hauts-de-Seine — soit 3,0 fois moins.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

• Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
• Mouvement de terrain
• Phénomène lié à l'atmosphère
• Tempête et grains (vent)
• Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Montrouge

• 185 restaurants
• 82 agences immobilières
• 38 instituts de beauté
• 33 boulangeries
• 33 salons de coiffure
• 22 banques
• 20 supermarchés
• 20 terrains de sport
• 19 bars et cafés
• 16 garages
• 16 écoles
• 14 épiceries
• 12 fleuristes
• 12 gymnases
• 11 opticiens
• 11 auto-écoles
• 11 pharmacies
• 9 hôtels
• 7 boucheries
• 6 collèges
• 4 lycées
• 3 bureaux de poste
• 2 stations-service
• 1 établissement hospitalier
• 1 piscine
• 1 bibliothèque
• 1 cinéma

45 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Montrouge

• Code postal de Montrouge92120
• Maire de MontrougeLengereau
• Population de Montrouge46 324 hab.

Ce qu'il y a à Montrouge

• Services publics619 équipements recensés
• Commerces197 équipements recensés
• Écoles35 équipements recensés
• Santé435 équipements recensés
• Transports127 équipements recensés
• Sport et culture50 équipements recensés
• Tourisme36 équipements recensés
• Sécurité14 indicateurs publiés pour 2025

Communes voisines

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• Malakoff2 km
• Arcueil2 km
• Gentilly2 km
• Bagneux2 km
• Vanves2 km
• Châtillon2 km
• Cachan3 km
• Le Kremlin-Bicêtre3 km

Aller plus loin sur Montrouge

• Les ventes de logements à Montrougeprix réels, rue par rue
• Les fonds de commerce vendus à Montrougeprix de cession
• Comparer avec Malakoffvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.