Vanves

Le prix de l'immobilier à Vanves

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste les Hauts-de-Seine (5 656 € le m² en médiane départementale).

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

8 974 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Vanves. 14 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Vanves se situe à 35 mètres d'altitude et s'étend sur 1,6 km². Ses habitants sont les Vanvéennes.

40 monuments protégés

• ensemble immobilier du lycée Michelet de Vanvesbâtiment scolaire1700
• cimetière de Vanvescimetière1811
• 91 tombeaux de la Guerre de 1914-1918 du cimetière de Vanvestombeau
• Vanves - Malakoffgare ferroviaire
• ancien presbytère de Vanvesbâtiment scolaire
• ancienne église Saint-François-d'Assise de Vanveséglise
• bureau de poste, 1-3 avenue Marcel Martiniebureau de poste
• chapelle de la Fondation Larmeroux de Vanveschapelle
• cité Payret-Dortailgrand ensemble
• cité du Square Maurice Payret-Dortaillotissement
• couvent de Jésuitescouvent
• demeure de la duchesse de Mortemartbâtiment d'habitation
• garderie d'enfants, 15 rue Diderotcrèche
• glacière-chapelle du parc Frédéric Picchapelle
• groupe scolaire Gambettabâtiment scolaire
• groupe scolaire du Centrebâtiment scolaire
• hôtel de ville de Vanveséquipement
• hôtel, 44 rue de la Républiquebâtiment d'hôtel
• immeuble, 13 rue Gauderayimmeuble
• immeuble, 13 rue de la Républiqueimmeuble
• immeuble, 19 rue d'Issyimmeuble
• immeuble, 2 rue de la Républiqueimmeuble
• immeuble, 31 rue Raymond Marcheronimmeuble
• immeuble, 8 place de la Républiqueimmeuble
• institution du Rosier Rougeinstitut
• lotissement de la villa Dupontlotissement
• lotissement, rue Murillolotissement
• maison, 1 villa Légermaison
• maison, 15 rue Murillomaison
• maison, 21 rue René Cochemaison
• maison, 21 rue de la Républiquemaison
• marché de Vanveshalle
• monument aux morts de Vanvesmonument aux morts
• parc Frédéric-Picparc
• parc du lycée Micheletparc
• presbytère de Vanvespresbytère
• prieuré Sainte-Bathilde de Vanvesprieuré
• square de la Mairiesquare-jardin
• église Saint-Rémy de Vanveséglise
• église de la Sainte-Trinité de Vanveséglise

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 2013

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Vanves

Ce qui distingue Vanves de son département cette année : cambriolages de logement, avec 6,9 faits pour 1 000 habitants contre 2,3 en moyenne dans les Hauts-de-Seine — soit 3,0 fois plus.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

• Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
• Mouvement de terrain
• Phénomène lié à l'atmosphère
• Tassements différentiels
• Tempête et grains (vent)
• Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Vanves

• 38 restaurants
• 35 agences immobilières
• 21 salons de coiffure
• 15 instituts de beauté
• 9 bars et cafés
• 9 boulangeries
• 9 pharmacies
• 8 supermarchés
• 8 épiceries
• 8 garages
• 8 banques
• 8 écoles
• 6 opticiens
• 6 auto-écoles
• 5 fleuristes
• 5 terrains de sport
• 4 hôtels
• 4 gymnases
• 3 bureaux de poste
• 2 boucheries
• 2 collèges
• 2 lycées
• 2 piscines
• 1 station-service
• 1 bibliothèque
• 1 cinéma
• 1 gare

15 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture. Source : INSEE, BPE 2025. Ce relevé est indépendant de la mise à jour des lieux, commerces et photos ; il ne mesure ni leur qualité ni les services des communes voisines.

Les questions qu'on pose à Vanves

• Code postal de Vanves92170
• Maire de VanvesGauducheau
• Population de Vanves28 622 hab.

Ce qu'il y a à Vanves

• Services publics305 équipements recensés
• Commerces71 équipements recensés
• Écoles15 équipements recensés
• Santé254 équipements recensés
• Transports72 équipements recensés
• Sport et culture27 équipements recensés
• Tourisme24 équipements recensés
• Sécurité13 indicateurs publiés pour 2025

Villes jumelées

Vanves est jumelée avec Ballymoney, Lehrte, Rosh HaAyin.

Communes voisines

Vous hésitez entre deux ? Comparer Vanves et Malakoff · chercher une commune par critères.

• Malakoff1 km
• Issy-les-Moulineaux2 km
• Châtillon2 km
• Montrouge2 km
• Bagneux3 km
• Fontenay-aux-Roses4 km
• Boulogne-Billancourt4 km
• Arcueil4 km

Aller plus loin sur Vanves

• Les ventes de logements à Vanvesprix réels, rue par rue
• Les fonds de commerce vendus à Vanvesprix de cession
• Comparer avec Malakoffvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.