Los Masos
Los Masos est un village de 966 habitants, une commune peu dense à 169 habitants au km². Elle se place au 90ᵉ rang des 226 communes du département. Sa population a augmenté de 7 % depuis 2013. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 074 € le m² pour une maison (40 ventes).
- Habitants
- 966
- Superficie
- 5,7 km²
- Densité
- 169 hab./km²
- Prix du m²
- 2 074 €
- Équipements
- 33
- Écoles
- 1
La mairie
Geoffrey Payre est maire de Los Masos depuis mars 2026. Il est cadre administratif et commercial d'entreprise. La mairie se trouve 7 Rue de l Eglise.
Site officiel : mairiedelosmasos.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : Chatsam, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
Où sont les commerces et les services
10 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Los Masos
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison | 213 205 € | 2 074 € | 40 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
113 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Los Masos. 5 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Los Masos se situe à 297 mètres d'altitude et s'étend sur 5,7 km².
La population depuis 2013
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Los Masos
Ce qui distingue Los Masos de son département cette année : cambriolages de logement, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 3,0 en moyenne dans les Pyrénées-Orientales — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Feu de forêt
- Glissement de terrain
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Radon
- Séisme
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Los Masos
- 3 terrains de sport
- 1 restaurant
- 1 bar
- 1 institut de beauté
- 1 garage
- 1 agence immobilière
- 1 école
- 1 bibliothèque
Un établissement de la commune a été contrôlé par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Los Masos. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
Los Masos compte 2,7 fois plus d'équipements de la catégorie « santé » que les communes de sa taille (8 contre 3 en médiane).
| Catégorie | Los Masos | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 0 | 2 | ÷Infinity |
| Santé | 8 | 3 | ×2,7 |
| Enseignement | 1 | 1 | ×1,0 |
| Sport et culture | 5 | 5 | ×1,0 |
| Services | 17 | 16 | ×1,1 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Los Masos
- Code postal de Los Masos66500
- Maire de Los MasosPayre
- Population de Los Masos966 hab.
Ce qu'il y a à Los Masos
- Services publics17 équipements recensés
- Commercesaucun équipement recensé
- Écoles1 équipement recensé
- Santé8 équipements recensés
- Transports2 équipements recensés
- Sport et culture5 équipements recensés
- Tourismeaucun équipement recensé
- Sécurité5 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
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- Prades3 km
- Espira-de-Conflent3 km
- Marquixanes3 km
- Clara-Villerach4 km
- Codalet4 km
- Catllar4 km
- Eus5 km
- Finestret5 km
Aller plus loin sur Los Masos
- Les ventes de logements à Los Masosprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Los Masosprix de cession
- Comparer avec Pradesvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.