Codalet
Codalet est un village de 350 habitants, une commune rurale à 126 habitants au km². Elle se place au 125ᵉ rang des 226 communes du département. Sa population est stable depuis 2013 (367 habitants alors, 350 aujourd'hui). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 875 € le m² pour une maison (13 ventes).
- Habitants
- 350
- Superficie
- 2,8 km²
- Densité
- 126 hab./km²
- Prix du m²
- 1 875 €
- Équipements
- 8
- Écoles
- 0
La mairie
Fabien Guerrero est maire de Codalet depuis mars 2026. Il est cadre administratif et commercial d'entreprise. La mairie se trouve 33 Rue du Conflent.
Site officiel : www.codalet.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : Chatsam, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
Où sont les commerces et les services
3 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Codalet
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison | 194 900 € | 1 875 € | 13 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
48 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Codalet. 21 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Codalet se situe à 346 mètres d'altitude et s'étend sur 2,8 km². La commune est traversée par Têt.
2 monuments protégés
- abbaye Saint-Michel de Cuxaabbaye801
- fortifications de Codaletcellera
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 2013
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Codalet
Ce qui distingue Codalet de son département cette année : usage de stupéfiants (afd), avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 2,7 en moyenne dans les Pyrénées-Orientales — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Affaissement minier
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Effondrements localisés
- Feu de forêt
- Glissement de terrain
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Radon
- Rupture de barrage
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Codalet
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Codalet. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Codalet | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 1 | 0 | — |
| Enseignement | 0 | 1 | ÷Infinity |
| Sport et culture | 2 | 2 | ×1,0 |
| Services | 5 | 6 | ÷1,2 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Codalet
- Code postal de Codalet66500
- Maire de CodaletGuerrero
- Population de Codalet350 hab.
Ce qu'il y a à Codalet
- Services publics5 équipements recensés
- Commerces1 équipement recensé
- Écolesaucun équipement recensé
- Santéaucun équipement recensé
- Transportsaucun équipement recensé
- Sport et culture2 équipements recensés
- Tourismeaucun équipement recensé
- Sécurité5 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Codalet et Prades · chercher une commune par critères.
- Prades1 km
- Ria-Sirach3 km
- Clara-Villerach3 km
- Los Masos4 km
- Corneilla-de-Conflent4 km
- Catllar4 km
- Fillols5 km
- Villefranche-de-Conflent5 km
Aller plus loin sur Codalet
- Les ventes de logements à Codaletprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Codaletprix de cession
- Comparer avec Pradesvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.