Le Pouliguen

Le Pouliguen est un bourg de 4 173 habitants, une commune de densité intermédiaire à 951 habitants au km². Elle se place au 75ᵉ rang des 207 communes du département. Sa population a augmenté de 10 % depuis 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 5 204 € le m² pour une maison et 5 218 € le m² pour un appartement (474 ventes).

Habitants: 4 173
Superficie: 4,4 km²
Densité: 951 hab./km²
Prix du m²: 5 218 €
Équipements: 311
Écoles: 5

La mairie

Norbert Samama est maire du Pouliguen depuis mars 2026. Il est ingénieur et cadre technique d'entreprise. La mairie se trouve 17 Rue Jules Benoit.

Site officiel : www.lepouliguen.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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142 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier au Pouliguen

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste de la Loire-Atlantique (3 006 € le m² en médiane départementale).

Prix médians au Pouliguen, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	230 000 €	5 218 €	212
Maison	460 000 €	5 204 €	262

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

1 895 diagnostics de performance énergétique ont été établis Le Pouliguen. 16 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A120,6 %

B211,1 %

C57630,4 %

D58931,1 %

E39220,7 %

F20110,6 %

G1045,5 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Le Pouliguen se situe à 0 mètres d'altitude et s'étend sur 4,4 km². La commune est traversée par océan Atlantique.

3 monuments protégés

chapelle de Penchâteauchapelle1450
camp protohistorique de Penchâteauoppidum
croix de Penchâteaucroix de chemin

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Population du Pouliguen aux recensements, 1968-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité au Pouliguen

Ce qui distingue Le Pouliguen de son département cette année : cambriolages de logement, avec 7,2 faits pour 1 000 habitants contre 3,1 en moyenne en Loire-Atlantique — soit 2,3 fois plus.

Cambriolages de logement, pour 1 000 habitants — Le Pouliguen et Loire-Atlantique

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Engins de guerre
Foudre
Grêle
Inondation
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par ruissellement et coulée de boue
Par submersion marine
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Recul du trait de côte et de falaises
Rupture de barrage
Séisme
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire du Pouliguen

6 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Le Pouliguen compte 3,9 fois plus d'équipements de la catégorie « commerces » que les communes de sa taille (66 contre 17 en médiane).

Équipements au Pouliguen et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Le Pouliguen	Médiane	Écart
Commerces	66	17	×3,9
Santé	67	35	×1,9
Enseignement	4	3	×1,3
Sport et culture	24	14	×1,7
Services	134	74	×1,8

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose au Pouliguen

Ce qu'il y a au Pouliguen

Communes voisines

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Aller plus loin sur Le Pouliguen

Les ventes de logements au Pouliguenprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus au Pouliguenprix de cession
Comparer avec Batz-sur-Mervingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.