Guérande
Guérande est une petite ville de 16 804 habitants, une commune peu dense à 206 habitants au km². Elle se place au 14ᵉ rang des 207 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+159 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 3 319 € le m² pour une maison et 3 779 € le m² pour un appartement (642 ventes).
- Habitants
- 16 804
- Superficie
- 81,4 km²
- Densité
- 206 hab./km²
- Prix du m²
- 3 779 €
- Équipements
- 923
- Écoles
- 15
La mairie
Nicolas Criaud est maire de Guérande depuis mars 2026. Il est commerçant et assimilé. La mairie se trouve 7 Place du Marche au Bois.
Site officiel : www.ville-guerande.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
Où sont les commerces et les services
300 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Guérande
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste de la Loire-Atlantique (3 006 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 185 000 € | 3 779 € | 182 |
| Maison | 370 000 € | 3 319 € | 460 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
3 549 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Guérande. 6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Guérande se situe à 0 mètres d'altitude et s'étend sur 81,4 km². La commune est traversée par Mès.
12 monuments protégés
- collégiale Saint-Aubin de Guérandeéglise1101
- chapelle Notre-Dame-la-Blanche de Guérandechapelle1301
- remparts de Guéranderempart de ville1301
- couvent des Ursulinescouvent1704
- 2 rue Honoré-de-Balzac, Guérandehôtel particulier
- château de Careilchâteau
- croix du Requercroix de chemin
- dolmen de Sandundolmen
- hôtel Saint-Clairhôtel particulier
- menhir de Bissinmenhir
- moulin de Crémeurmoulin à vent
- pierre de Saillémenhir
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Guérande
Ce qui distingue Guérande de son département cette année : usage de stupéfiants (afd), avec 0,7 faits pour 1 000 habitants contre 2,5 en moyenne en Loire-Atlantique — soit 3,5 fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Engins de guerre
- Feu de forêt
- Foudre
- Grêle
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Neige et pluies verglaçantes
- Par remontées de nappes naturelles
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Recul du trait de côte et de falaises
- Rupture de barrage
- Séisme
- Tassements différentiels
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Guérande
- 65 restaurants
- 37 agences immobilières
- 27 salons de coiffure
- 20 instituts de beauté
- 16 boulangeries
- 16 garages
- 14 bars et cafés
- 12 opticiens
- 12 terrains de sport
- 10 banques
- 7 épiceries
- 7 fleuristes
- 7 écoles
- 6 supermarchés
- 6 pharmacies
- 5 hôtels
- 5 campings
- 4 stations-service
- 4 lycées
- 4 gymnases
- 3 auto-écoles
- 3 hôpitaux et cliniques
- 3 collèges
- 2 boucheries
- 2 bureaux de poste
- 1 piscine
- 1 bibliothèque
- 1 cinéma
20 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Guérande. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
Guérande compte 2,5 fois plus d'équipements de la catégorie « commerces » que les communes de sa taille (213 contre 84 en médiane).
| Catégorie | Guérande | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 213 | 84 | ×2,5 |
| Santé | 243 | 158 | ×1,5 |
| Enseignement | 16 | 15 | ×1,1 |
| Sport et culture | 49 | 36 | ×1,4 |
| Services | 378 | 263 | ×1,4 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Guérande
- Code postal de Guérande44350
- Maire de GuérandeCriaud
- Population de Guérande16 804 hab.
Ce qu'il y a à Guérande
- Services publics378 équipements recensés
- Commerces213 équipements recensés
- Écoles16 équipements recensés
- Santé243 équipements recensés
- Transports9 équipements recensés
- Sport et culture49 équipements recensés
- Tourisme15 équipements recensés
- Sécurité12 indicateurs publiés pour 2025
Villes jumelées
Guérande est jumelée avec Castro Marim, Dinkelsbühl.
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Guérande et Saint-Molf · chercher une commune par critères.
- Saint-Molf6 km
- La Turballe6 km
- La Baule-Escoublac6 km
- Saint-Lyphard7 km
- Le Pouliguen7 km
- Batz-sur-Mer8 km
- Saint-André-des-Eaux8 km
- Mesquer8 km
Aller plus loin sur Guérande
- Les ventes de logements à Guérandeprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Guérandeprix de cession
- Comparer avec Saint-Molfvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.