Choisy-le-Roi

Choisy-le-Roi est une ville moyenne de 45 946 habitants, une commune très dense à 8 462 habitants au km². Elle est au 10ᵉ rang des 47 communes du département par la population. Sa population a augmenté de 7 % depuis 2013. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 4 386 € le m² pour une maison et 3 494 € le m² pour un appartement (1 260 ventes).

Habitants: 45 946
Superficie: 5,4 km²
Densité: 8 462 hab./km²
Prix du m²: 3 494 €
Équipements: 1 631
Écoles: 30

La mairie

Tonino Panetta est maire de Choisy-le-Roi depuis mars 2026. Il est ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise. La mairie se trouve Place Gabriel Peri.

Site officiel : www.choisyleroi.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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350 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Choisy-le-Roi

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend au même prix que dans le reste le Val-de-Marne (3 874 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Choisy-le-Roi, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	179 345 €	3 494 €	1 054
Maison	342 500 €	4 386 €	206

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

13 851 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Choisy-le-Roi. 8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A170,1 %

B3342,4 %

C5 68941,1 %

D4 42031,9 %

E2 24516,2 %

F6554,7 %

G4913,5 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Choisy-le-Roi se situe à 31 mètres d'altitude et s'étend sur 5,4 km². La commune est traversée par Seine.

64 monuments protégés

Les 40 plus anciens sont listés ci-dessous.

château de Choisy-le-Roichâteau fort1678
cathédrale Saint-Louis-et-Saint-Nicolas de Choisy-le-Roicathédrale1748
cimetière de Choisy-le-Roicimetière1851
Potier à son toursculpture1897
Narcissesculpture1900
La Fortunesculpture1903
Èvesculpture1903
monument aux mortssculpture1928
ancien bâtiment de la gare de Choisy-le-Roigare ferroviaire
boulangerie Boivinboulangerie
boulangerie, 30 avenue Anatole Franceboulangerie
bureau de poste de Choisy-le-Roibureau de poste
chapelle funéraire de la famille Boulenger Delbarrechapelle funéraire
colombarium de la famille Michaudel Communeau et de René Dubourgaiscolumbarium
crèche Rouget de Lislemaison
deuxième tombeau de Rouget de Lisletombeau
faïencerie Hipolyte Boulengerfaïencerie
ferme de Sainte-Placideferme
gendarmerie de Choisy-le-Roicaserne de gendarmerie
groupe scolaire Pompadourbâtiment scolaire
groupe scolaire du Centrebâtiment scolaire
groupe scolaire du Parcbâtiment scolaire
immeuble, 23 avenue Victor Hugoimmeuble
immeuble, 26 avenue Anatole France, 2 rue Alphonse Braultimmeuble
immeuble, 27 avenue Anatole Franceimmeuble
immeuble, 32 avenue Anatole Franceimmeuble
immeuble, 33 avenue du Général Leclercimmeuble
immeuble, 39 rue Rollin Regnierimmeuble
immeuble, 6 place de l'Église-Saint-Louis-Saint-Nicolasimmeuble
immeuble, 63 rue Pompadourimmeuble
lotissement de l'avenue Marcel Davidlotissement
lotissement de la rue Mirabeaulotissement
maison Cerisemaison
maison de Dantonmaison
maison des Pagesmaison
maison mortuaire de Rouget de Lislemaison
maison, 10bis boulevard de Stalingradmaison
maison, 12 avenue Marcel Davidmaison
maison, 13 avenue Général Leclercmaison
maison, 15 rue Auguste Blanquimaison

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 2013

Population de Choisy-le-Roi aux recensements, 2013-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Choisy-le-Roi

Ce qui distingue Choisy-le-Roi de son département cette année : vols violents sans arme, avec 1,6 faits pour 1 000 habitants contre 0,9 en moyenne dans le Val-de-Marne — soit 1,7 fois plus.

Vols violents sans arme, pour 1 000 habitants — Choisy-le-Roi et Val-de-Marne

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Inondation
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Choisy-le-Roi

67 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Équipements à Choisy-le-Roi et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Choisy-le-Roi	Médiane	Écart
Commerces	185	235	÷1,3
Santé	300	430	÷1,4
Enseignement	34	44	÷1,3
Sport et culture	59	69	÷1,2
Services	748	717	×1,0

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Choisy-le-Roi

Ce qu'il y a à Choisy-le-Roi

Villes jumelées

Choisy-le-Roi est jumelée avec Hennigsdorf, Lugo.

Communes voisines

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Aller plus loin sur Choisy-le-Roi

Les ventes de logements à Choisy-le-Roiprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Choisy-le-Roiprix de cession
Comparer avec Thiaisvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.