Thiais
Thiais est une ville moyenne de 32 918 habitants, une commune très dense à 5 119 habitants au km². Elle se place au 15ᵉ rang des 47 communes du département. Sa population a augmenté de 12 % depuis 2013. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 4 429 € le m² pour une maison et 3 693 € le m² pour un appartement (911 ventes).
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- Habitants
- 32 918
- Superficie
- 6,4 km²
- Densité
- 5 119 hab./km²
- Prix du m²
- 3 693 €
- Équipements
- 1 247
- Écoles
- 26
La mairie
Richard Dell'Agnola est maire de Thiais depuis mars 2026. Il est cadre de la fonction publique. La mairie se trouve 1 Rue Maurepas.
Site officiel : www.ville-thiais.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons.
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Où sont les commerces et les services
331 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Thiais
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend au même prix que dans le reste le Val-de-Marne (3 874 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 204 220 € | 3 693 € | 721 |
| Maison | 450 000 € | 4 429 € | 190 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
7 354 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Thiais. 9 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Thiais se situe à 41 mètres d'altitude et s'étend sur 6,4 km². Ses habitants sont les Thiaisiennes.
41 monuments protégés
Les 40 plus anciens sont listés ci-dessous.
- académie des Arts de Thiaishôtel de ville1884
- Femme au nénupharfontaine1900
- monument aux morts de Thiaismonument aux morts1923
- stade Jack Baudequinstade1990
- ancien bureau de poste de Thiaisbureau de poste
- colonne Mongecolonne
- couvent Saint-Cœur-de-Marie de sœurs de la congrégation de Saint-Joseph de Clunycouvent
- fontaine Maurepasfontaine
- fontaine-lavoir de Thiaislavoir
- groupe scolaire de la place du Général-Leclercbâtiment scolaire
- immeuble, 11 boulevard de Stalingradimmeuble
- immeuble, 138 avenue de Versaillesimmeuble
- immeuble, 6 avenue Hocheimmeuble
- institution du Hameau de Grignonbâtiment scolaire
- lotissement de la rue Jules Gouriélotissement
- maison Sacré-Cœurmaison
- maison d'Industrielmaison
- maison de J.N.L. Durandmaison
- maison de l'Œuvre Sainte-Agnèsmaison
- maison du manufacturier Gilardonimaison
- maison jumelée, 14-16 avenue Hochemaison
- maison, 128 avenue de Versaillesmaison
- maison, 13 rue de la Libertémaison
- maison, 15 boulevard de Stalingradmaison
- maison, 17 avenue René Panhardmaison
- maison, 17 rue de la Libertémaison
- maison, 32 rue de l'Égalitémaison
- maison, 39 rue Maurepasmaison
- maison, 45 boulevard de Stalingradmaison
- maison, 5 boulevard de Stalingradmaison
- maison, 5 rue Chèvre d'Autrevillemaison
- maison, 7 boulevard de Stalingradmaison
- monument aux morts de la Guerre de 1870 de Thiaismonument aux morts
- parc de l'Institution du Hameau de Grignonparc
- parc du Monastère des Annonciadesparc
- pavillon empire de Thiaispavillon
- pensionnat du CalvaireFinishing School
- puits, 5 rue Chèvre d'Autrevillepuits à eau
- secteur urbain de la place du Général-Leclerczone urbaine
- théâtre René Panhardthéâtre
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 2013
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Thiais
Ce qui distingue Thiais de son département cette année : usage de stupéfiants (afd), avec 1,5 faits pour 1 000 habitants contre 3,8 en moyenne dans le Val-de-Marne — soit 2,5 fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Thiais
- 98 restaurants
- 28 instituts de beauté
- 28 agences immobilières
- 25 salons de coiffure
- 25 garages
- 15 écoles
- 12 boulangeries
- 10 supermarchés
- 10 pharmacies
- 9 opticiens
- 9 terrains de sport
- 8 épiceries
- 8 auto-écoles
- 7 gymnases
- 6 bars et cafés
- 6 banques
- 4 boucheries
- 4 fleuristes
- 4 collèges
- 3 hôpitaux et cliniques
- 3 lycées
- 2 stations-service
- 2 bureaux de poste
- 1 hôtel
- 1 piscine
- 1 bibliothèque
- 1 cinéma
- 1 gare
54 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Thiais. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Thiais | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 232 | 151 | ×1,5 |
| Santé | 248 | 308 | ÷1,2 |
| Enseignement | 26 | 29 | ÷1,1 |
| Sport et culture | 43 | 53 | ÷1,2 |
| Services | 486 | 511 | ÷1,1 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Thiais
- Code postal de Thiais94320
- Maire de ThiaisDell'Agnola
- Population de Thiais32 918 hab.
Ce qu'il y a à Thiais
- Services publics486 équipements recensés
- Commerces232 équipements recensés
- Écoles26 équipements recensés
- Santé248 équipements recensés
- Transports202 équipements recensés
- Sport et culture43 équipements recensés
- Tourisme10 équipements recensés
- Sécurité14 indicateurs publiés pour 2025
Villes jumelées
Thiais est jumelée avec Einbeck.
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Thiais et Choisy-le-Roi · chercher une commune par critères.
- Choisy-le-Roi2 km
- Orly3 km
- Chevilly-Larue3 km
- Rungis3 km
- Vitry-sur-Seine3 km
- Villeneuve-le-Roi4 km
- L'Haÿ-les-Roses4 km
- Villejuif4 km
Aller plus loin sur Thiais
- Les ventes de logements à Thiaisprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Thiaisprix de cession
- Comparer avec Choisy-le-Roivingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.