Chaudefonds-sur-Layon
Chaudefonds-sur-Layon est un village de 949 habitants, une commune rurale à 64 habitants au km². Elle se place au 121ᵉ rang des 176 communes du département. Sa population a augmenté de 20 % depuis 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 810 € le m² pour une maison (25 ventes).
.jpg){kind=link}
- Habitants
- 949
- Superficie
- 14,8 km²
- Densité
- 64 hab./km²
- Prix du m²
- 1 810 €
- Équipements
- 25
- Écoles
- 1
La mairie
Yves Berland est maire de Chaudefonds-sur-Layon depuis mars 2026. Il est ancienne profession intermédiaire. La mairie se trouve 2 Place du Centre.
Site officiel : www.chaudefonds-sur-layon.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas.
Où sont les commerces et les services
12 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Chaudefonds-sur-Layon
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison | 181 030 € | 1 810 € | 25 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
97 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Chaudefonds-sur-Layon. 20 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Chaudefonds-sur-Layon se situe à 12 mètres d'altitude et s'étend sur 14,8 km².
2 monuments protégés
- logis de la Basse-Guerchelogis seigneurial
- moulins à vent d'Ardenaymoulin à vent
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Chaudefonds-sur-Layon
Ce qui distingue Chaudefonds-sur-Layon de son département cette année : vols violents sans arme, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,2 en moyenne dans le Maine-et-Loire — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Affaissement minier
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Effondrements généralisés
- Foudre
- Grêle
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Séisme
- Tassements différentiels
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Chaudefonds-sur-Layon
- 2 restaurants
- 2 salons de coiffure
- 2 terrains de sport
- 1 bar
- 1 camping
- 1 institut de beauté
- 1 bureau de poste
- 1 école
- 1 bibliothèque
3 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Chaudefonds-sur-Layon. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Chaudefonds-sur-Layon | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 4 | 2 | ×2,0 |
| Santé | 1 | 3 | ÷3,0 |
| Enseignement | 1 | 1 | ×1,0 |
| Sport et culture | 4 | 5 | ÷1,3 |
| Services | 14 | 16 | ÷1,1 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Chaudefonds-sur-Layon
- Code postal de Chaudefonds-sur-Layon49290
- Maire de Chaudefonds-sur-LayonBerland
- Population de Chaudefonds-sur-Layon949 hab.
Ce qu'il y a à Chaudefonds-sur-Layon
- Services publics14 équipements recensés
- Commerces4 équipements recensés
- Écoles1 équipement recensé
- Santé1 équipement recensé
- Transportsaucun équipement recensé
- Sport et culture4 équipements recensés
- Tourisme1 équipement recensé
- Sécurité2 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Chaudefonds-sur-Layon et Chalonnes-sur-Loire · chercher une commune par critères.
- Chalonnes-sur-Loire4 km
- Rochefort-sur-Loire6 km
- Val-du-Layon6 km
- La Possonnière7 km
- Béhuard8 km
- Saint-Georges-sur-Loire9 km
- Beaulieu-sur-Layon9 km
- Savennières10 km
Aller plus loin sur Chaudefonds-sur-Layon
- Les ventes de logements à Chaudefonds-sur-Layonprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Chaudefonds-sur-Layonprix de cession
- Comparer avec Chalonnes-sur-Loirevingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.