Cannes

Cannes est une ville moyenne de 74 350 habitants, une commune dense à 3 790 habitants au km². Elle est au 3ᵉ rang des 163 communes du département par la population. Sa population a augmenté de 11 % depuis 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 6 058 € le m² pour une maison et 5 668 € le m² pour un appartement (7 704 ventes).

Habitants: 74 350
Superficie: 19,6 km²
Densité: 3 790 hab./km²
Prix du m²: 5 668 €
Équipements: 6 222
Écoles: 57

La mairie

David Lisnard est maire de Cannes depuis mars 2026. Il est personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité). La mairie se trouve Place Bernard Cornut Gentille.

Site officiel : www.cannes.com

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, Public domain, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

Chargement de la carte…

350 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Cannes

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste les Alpes-Maritimes (3 137 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Cannes, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	270 000 €	5 668 €	7 386
Maison	718 250 €	6 058 €	318

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

37 395 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Cannes. 4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A6051,6 %

B4 36711,7 %

C18 51649,5 %

D9 17924,5 %

E3 3709,0 %

F9902,6 %

G3681,0 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Cannes se situe à 0 mètres d'altitude et s'étend sur 19,6 km². La commune est traversée par mer Méditerranée.

48 monuments protégés

Les 40 plus anciens sont listés ci-dessous.

abbaye de Lérinsabbaye de l'Ordre de Cîteaux401
château Vallombrosachâteau fort1856
villa Rothschildvilla1881
chapelle Alexandra de Canneschapelle1895
église Saint-Michel-Archange de Canneséglise orthodoxe1896
hôtel de la Caisse d'épargne de Cannesbâtiment1902
InterContinental Carlton Canneshôtel1911
hôtel Majestic Barrièrehôtel1923
villa Domerguevilla1926
funiculaire de Super Cannesfuniculaire1928
villa Roméevilla1928
Christ Churchchapelle
Course libre à Rome, la reprise du vainqueursculpture
Grand Hôtel de Super-Canneshôtel
Le Californiehôtel
Tour-monastère de l'abbaye de Lérinsmonastère
auberge de Super-Cannesrestaurant
batterie de la Conventioncorps de garde
boulevard Carnotboulevard
chapelle Bellini de Canneschapelle
chapelle Notre-Dame-du-Souvenir de Canneschapelle
chapelle Saint-Sauveur de l'île Saint-Honoratchapelle
chapelle Sainte-Anne de Canneschapelle
chapelle de la Miséricorde de Canneséglise
chapelle de la Trinité de Canneschapelle
château Thorencchâteau
château du Suquetchâteau
fort royal de l'île Sainte-Margueritefort
fours à boulets des îles de Lérinsfour à boulets
halle dite Marché Forvillehalle
hôtel Splendidhôtel
kiosque à musique de Canneskiosque à musique
monument aux morts de la guerre de 1914-1918monument aux morts
observatoire de Super-Cannestour d'observation
tombeau de Prosper Mériméetombeau
tour du Suquettour
villa Champfleurivilla
villa Fiorentinavilla
villa La Californievilla
villa Les Lotusvilla

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Population de Cannes aux recensements, 1968-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Cannes

Ce qui distingue Cannes de son département cette année : vols violents sans arme, avec 2,3 faits pour 1 000 habitants contre 0,7 en moyenne dans les Alpes-Maritimes — soit 3,1 fois plus.

Vols violents sans arme, pour 1 000 habitants — Cannes et Alpes-Maritimes

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Feu de forêt
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Par ruissellement et coulée de boue
Par submersion marine
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Recul du trait de côte et de falaises
Rupture de barrage
Séisme
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Cannes

183 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Cannes compte 2,9 fois plus d'équipements de la catégorie « commerces » que les communes de sa taille (1 097 contre 384 en médiane).

Équipements à Cannes et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Cannes	Médiane	Écart
Commerces	1 097	384	×2,9
Santé	1 136	676	×1,7
Enseignement	90	72	×1,3
Sport et culture	111	107	×1,0
Services	3 256	1 147	×2,8

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Cannes

Ce qu'il y a à Cannes

Villes jumelées

Cannes est jumelée avec Florence.

Communes voisines

Vous hésitez entre deux ? Comparer Cannes et Le Cannet · chercher une commune par critères.

Aller plus loin sur Cannes

Les ventes de logements à Cannesprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Cannesprix de cession
Comparer avec Le Cannetvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.