Cagnes-sur-Mer
Cagnes-sur-Mer est une ville moyenne de 53 354 habitants, une commune dense à 2 972 habitants au km². Elle est au 4ᵉ rang des 163 communes du département par la population. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+141 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 5 367 € le m² pour une maison et 4 630 € le m² pour un appartement (2 967 ventes).
- Habitants
- 53 354
- Superficie
- 17,9 km²
- Densité
- 2 972 hab./km²
- Prix du m²
- 4 630 €
- Équipements
- 3 443
- Écoles
- 29
La mairie
Bryan Masson est maire de Cagnes-sur-Mer depuis mars 2026. Il est cadre de la fonction publique. La mairie se trouve Place de l Hotel Deville.
Site officiel : ville.cagnes.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
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Où sont les commerces et les services
350 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste les Alpes-Maritimes (3 137 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 226 000 € | 4 630 € | 2 574 |
| Maison | 540 000 € | 5 367 € | 393 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
11 441 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Cagnes-sur-Mer. 4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Cagnes-sur-Mer se situe à 0 mètres d'altitude et s'étend sur 17,9 km². La commune est traversée par mer Méditerranée.
6 monuments protégés
- Espace Solidormusée1997
- chapelle Notre-Dame-de-Protection de Cagnes-sur-Merchapelle
- chapelle Saint-Pierre de Cros-de-Cagneschapelle
- château Grimaldichâteau
- domaine des Collettesdomaine
- musée Renoirmusée
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Cagnes-sur-Mer
Ce qui distingue Cagnes-sur-Mer de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 0,2 faits pour 1 000 habitants contre 1,1 en moyenne dans les Alpes-Maritimes — soit 4,5 fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Feu de forêt
- Glissement de terrain
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Recul du trait de côte et de falaises
- Séisme
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Cagnes-sur-Mer
- 261 restaurants
- 175 agences immobilières
- 130 instituts de beauté
- 111 salons de coiffure
- 95 garages
- 43 boulangeries
- 25 épiceries
- 23 fleuristes
- 22 terrains de sport
- 21 écoles
- 20 bars et cafés
- 20 opticiens
- 17 banques
- 17 pharmacies
- 14 supermarchés
- 13 boucheries
- 13 auto-écoles
- 11 hôtels
- 7 stations-service
- 5 gymnases
- 4 campings
- 4 bureaux de poste
- 4 hôpitaux et cliniques
- 4 collèges
- 2 lycées
- 2 piscines
- 2 bibliothèques
- 2 cinémas
- 2 gares
119 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Cagnes-sur-Mer. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
Cagnes-sur-Mer compte 2,2 fois plus d'équipements de la catégorie « services » que les communes de sa taille (1 805 contre 836 en médiane).
| Catégorie | Cagnes-sur-Mer | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 380 | 296 | ×1,3 |
| Santé | 876 | 521 | ×1,7 |
| Enseignement | 30 | 52 | ÷1,7 |
| Sport et culture | 59 | 81 | ÷1,4 |
| Services | 1 805 | 836 | ×2,2 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Cagnes-sur-Mer
- Code postal de Cagnes-sur-Mer06800
- Maire de Cagnes-sur-MerMasson
- Population de Cagnes-sur-Mer53 354 hab.
Ce qu'il y a à Cagnes-sur-Mer
- Services publics1 805 équipements recensés
- Commerces380 équipements recensés
- Écoles30 équipements recensés
- Santé876 équipements recensés
- Transports250 équipements recensés
- Sport et culture59 équipements recensés
- Tourisme43 équipements recensés
- Sécurité14 indicateurs publiés pour 2025
Villes jumelées
Cagnes-sur-Mer est jumelée avec Passau.
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Cagnes-sur-Mer et Saint-Laurent-du-Var · chercher une commune par critères.
- Saint-Laurent-du-Var3 km
- Saint-Paul-de-Vence3 km
- La Colle-sur-Loup5 km
- Villeneuve-Loubet5 km
- La Gaude5 km
- Biot7 km
- Roquefort-les-Pins8 km
- Vence8 km
Aller plus loin sur Cagnes-sur-Mer
- Les ventes de logements à Cagnes-sur-Merprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Cagnes-sur-Merprix de cession
- Comparer avec Saint-Laurent-du-Varvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.