Biot

Biot est une petite ville de 10 511 habitants, une commune de densité intermédiaire à 676 habitants au km². Elle se place au 20ᵉ rang des 163 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+296 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 4 458 € le m² pour une maison et 4 877 € le m² pour un appartement (374 ventes).

Habitants: 10 511
Superficie: 15,5 km²
Densité: 676 hab./km²
Prix du m²: 4 877 €
Équipements: 579
Écoles: 14

La mairie

Jean-Pierre Dermit est maire de Biot depuis mars 2026. Il est ancien cadre. La mairie se trouve 10 Route de Valbonne.

Site officiel : biot.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : Celbusro, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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212 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Biot

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste les Alpes-Maritimes (3 137 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Biot, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	158 600 €	4 877 €	164
Maison	740 000 €	4 458 €	210

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

1 664 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Biot. 3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A573,4 %

B17310,4 %

C98859,4 %

D27916,8 %

E1197,2 %

F342,0 %

G140,8 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Biot se situe à 9 mètres d'altitude et s'étend sur 15,5 km².

3 monuments protégés

tour de la Chèvre d'Orpile100
chapelle Saint-Roch de Biotchapelle
église Sainte-Marie-Madeleine de Biotéglise

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Population de Biot aux recensements, 1968-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Biot

Ce qui distingue Biot de son département cette année : usage de stupéfiants, avec 1,8 faits pour 1 000 habitants contre 6,4 en moyenne dans les Alpes-Maritimes — soit 3,5 fois moins.

Usage de stupéfiants, pour 1 000 habitants — Biot et Alpes-Maritimes

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Feu de forêt
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Par ruissellement et coulée de boue
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Séisme
Tassements différentiels

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Biot

8 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Biot compte 2,8 fois plus d'équipements de la catégorie « enseignement » que les communes de sa taille (25 contre 9 en médiane).

Équipements à Biot et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Biot	Médiane	Écart
Commerces	67	48	×1,4
Santé	133	95	×1,4
Enseignement	25	9	×2,8
Sport et culture	17	25	÷1,5
Services	306	170	×1,8

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Biot

Ce qu'il y a à Biot

Villes jumelées

Biot est jumelée avec Tacoma.

Communes voisines

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Aller plus loin sur Biot

Les ventes de logements à Biotprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Biotprix de cession
Comparer avec Villeneuve-Loubetvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.