Valbonne

Valbonne est une petite ville de 11 939 habitants, une commune de densité intermédiaire à 629 habitants au km². Elle se place au 16ᵉ rang des 163 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+543 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 5 006 € le m² pour une maison et 4 314 € le m² pour un appartement (487 ventes).

Habitants: 11 939
Superficie: 19,0 km²
Densité: 629 hab./km²
Prix du m²: 4 314 €
Équipements: 956
Écoles: 14

La mairie

Joseph Cesaro est maire de Valbonne depuis mars 2026. Il est ancien cadre. La mairie se trouve 1 Place de l Hotel de Ville.

Site officiel : www.ville-valbonne.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : Chatsam, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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343 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Valbonne

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste les Alpes-Maritimes (3 137 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Valbonne, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	200 000 €	4 314 €	273
Maison	680 200 €	5 006 €	214

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

2 933 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Valbonne. 2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A772,6 %

B1756,0 %

C1 76560,2 %

D75325,7 %

E1103,8 %

F461,6 %

G70,2 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Valbonne se situe à 75 mètres d'altitude et s'étend sur 19,0 km².

3 monuments protégés

abbaye de Valbonneabbaye
aqueduc de Clausonnesaqueduc
place des Arcadesplace

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Population de Valbonne aux recensements, 1968-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Valbonne

Ce qui distingue Valbonne de son département cette année : usage de stupéfiants (afd), avec 1,2 faits pour 1 000 habitants contre 5,0 en moyenne dans les Alpes-Maritimes — soit 4,3 fois moins.

Usage de stupéfiants (AFD), pour 1 000 habitants — Valbonne et Alpes-Maritimes

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Séisme
Tassements différentiels

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Valbonne

32 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Valbonne compte 2,7 fois plus d'équipements de la catégorie « enseignement » que les communes de sa taille (27 contre 10 en médiane).

Équipements à Valbonne et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Valbonne	Médiane	Écart
Commerces	127	57	×2,2
Santé	248	108	×2,3
Enseignement	27	10	×2,7
Sport et culture	38	28	×1,4
Services	484	193	×2,5

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Valbonne

Ce qu'il y a à Valbonne

Villes jumelées

Valbonne est jumelée avec Springe.

Communes voisines

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Aller plus loin sur Valbonne

Les ventes de logements à Valbonneprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Valbonneprix de cession
Comparer avec Opiovingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.