Vence

Vence est une petite ville de 19 917 habitants, une commune peu dense à 508 habitants au km². Elle se place au 11ᵉ rang des 163 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+111 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 4 136 € le m² pour une maison et 3 977 € le m² pour un appartement (1 106 ventes).

Habitants: 19 917
Superficie: 39,2 km²
Densité: 508 hab./km²
Prix du m²: 3 977 €
Équipements: 1 114
Écoles: 12

La mairie

Anne Sattonnet est maire de Vence depuis mars 2026. Elle est profession libérale. La mairie se trouve Place Clemenceau.

Site officiel : www.vence.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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340 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Vence

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste les Alpes-Maritimes (3 137 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Vence, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	205 700 €	3 977 €	770
Maison	612 500 €	4 136 €	336

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

4 341 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Vence. 7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A1633,8 %

B3668,4 %

C1 73640,0 %

D1 18227,2 %

E59613,7 %

F2295,3 %

G691,6 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Vence se situe à 40 mètres d'altitude et s'étend sur 39,2 km².

13 monuments protégés

école Freinetbâtiment scolaire1933
chapelle du Rosaire de Vencechapelle1949
cathédrale de la Nativité-de-Marie de Vencecathédrale
chapelle Sainte-Élisabeth de Vencechapelle
chapelle des Pénitents blancs de Vencechapelle
colonnes romaines de Vencecolonne
commanderie de Saint-Martincommanderie
fontaine de la Fouxfontaine
fontaine du Peyrafontaine
orgue de tribune de la cathédrale de la Nativité-de-Marie de Venceorgue
remparts de Vencerempart
six chapelles du chemin du Calvairechapelle
villa Le Rêvevilla

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Population de Vence aux recensements, 1968-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Vence

Ce qui distingue Vence de son département cette année : vols dans les véhicules, avec 0,7 faits pour 1 000 habitants contre 2,3 en moyenne dans les Alpes-Maritimes — soit 3,2 fois moins.

Vols dans les véhicules, pour 1 000 habitants — Vence et Alpes-Maritimes

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Séisme
Tassements différentiels

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Vence

55 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Vence compte 1,8 fois plus d'équipements de la catégorie « services » que les communes de sa taille (580 contre 317 en médiane).

Équipements à Vence et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Vence	Médiane	Écart
Commerces	142	104	×1,4
Santé	281	191	×1,5
Enseignement	10	19	÷1,9
Sport et culture	32	41	÷1,3
Services	580	317	×1,8

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Vence

Ce qu'il y a à Vence

Villes jumelées

Vence est jumelée avec Lahnstein.

Communes voisines

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Aller plus loin sur Vence

Les ventes de logements à Venceprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Venceprix de cession
Comparer avec Saint-Jeannetvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.