Beaulieu-sur-Mer
Beaulieu-sur-Mer est un bourg de 3 874 habitants, une commune très dense à 4 078 habitants au km². Elle se place au 39ᵉ rang des 163 communes du département. Sa population est stable depuis 1968 (4 050 habitants alors, 3 874 aujourd'hui). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 12 771 € le m² pour une maison et 8 019 € le m² pour un appartement (349 ventes).
- Habitants
- 3 874
- Superficie
- 0,9 km²
- Densité
- 4 078 hab./km²
- Prix du m²
- 8 019 €
- Équipements
- 361
- Écoles
- 3
La mairie
Roger Roux est maire de Beaulieu-sur-Mer depuis mars 2026. Il est cadre de la fonction publique. La mairie se trouve 3 Boulevard Leclerc.
Site officiel : ville.beaulieusurmer.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : Chatsam, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
Où sont les commerces et les services
180 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Beaulieu-sur-Mer
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste les Alpes-Maritimes (3 137 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 432 500 € | 8 019 € | 330 |
| Maison | 2 200 000 € | 12 771 € | 19 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
1 001 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Beaulieu-sur-Mer. 5 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Beaulieu-sur-Mer se situe à 0 mètres d'altitude et s'étend sur 0,9 km². La commune est traversée par mer Méditerranée.
5 monuments protégés
- villa de Mayvilla1826
- villa Kérylosvilla1908
- hôtel Bristolhôtel particulier
- église anglicane Saint-Michael de Beaulieu-sur-Meréglise
- église du Sacré-Cœur de Beaulieu-sur-Meréglise
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Beaulieu-sur-Mer
Ce qui distingue Beaulieu-sur-Mer de son département cette année : usage de stupéfiants (afd), avec 28,7 faits pour 1 000 habitants contre 5,0 en moyenne dans les Alpes-Maritimes — soit 5,7 fois plus.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Feu de forêt
- Glissement de terrain
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Par submersion marine
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Recul du trait de côte et de falaises
- Séisme
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Beaulieu-sur-Mer
- 44 agences immobilières
- 41 restaurants
- 15 salons de coiffure
- 10 instituts de beauté
- 9 boulangeries
- 8 bars et cafés
- 8 hôtels
- 7 banques
- 6 épiceries
- 6 garages
- 6 terrains de sport
- 4 supermarchés
- 3 pharmacies
- 2 fleuristes
- 2 écoles
- 2 gymnases
- 1 boucherie
- 1 opticien
- 1 station-service
- 1 auto-école
- 1 bureau de poste
- 1 collège
- 1 cinéma
- 1 gare
14 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Beaulieu-sur-Mer. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
Beaulieu-sur-Mer compte 4,7 fois plus d'équipements de la catégorie « commerces » que les communes de sa taille (75 contre 16 en médiane).
| Catégorie | Beaulieu-sur-Mer | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 75 | 16 | ×4,7 |
| Santé | 56 | 32 | ×1,8 |
| Enseignement | 3 | 3 | ×1,0 |
| Sport et culture | 12 | 14 | ÷1,2 |
| Services | 190 | 68 | ×2,8 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Beaulieu-sur-Mer
- Code postal de Beaulieu-sur-Mer06310
- Maire de Beaulieu-sur-MerRoux
- Population de Beaulieu-sur-Mer3 874 hab.
Ce qu'il y a à Beaulieu-sur-Mer
- Services publics190 équipements recensés
- Commerces75 équipements recensés
- Écoles3 équipements recensés
- Santé56 équipements recensés
- Transports13 équipements recensés
- Sport et culture12 équipements recensés
- Tourisme12 équipements recensés
- Sécurité9 indicateurs publiés pour 2025
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D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.