Arcachon

Arcachon est une petite ville de 11 092 habitants, une commune de densité intermédiaire à 1 467 habitants au km². Elle se place au 26ᵉ rang des 534 communes du département. Sa population a diminué de 26 % depuis 1968, après un maximum de 14 986 habitants en 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 7 615 € le m² pour une maison et 7 835 € le m² pour un appartement (1 369 ventes).

MoulleauPhoto : User Mtu33260 on fr.wikipedia · CC BY-SA 3.0 · via Wikimedia Commons

Habitants: 11 092
Superficie: 7,6 km²
Densité: 1 467 hab./km²
Prix du m²: 7 835 €
Équipements: 1 007
Écoles: 12

La mairie

Yves Foulon est maire d'Arcachon depuis mars 2026. Il est profession libérale. La mairie se trouve 1 Place Lucien de Gracia.

Site officiel : www.ville-arcachon.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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350 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Arcachon

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste de la Gironde (2 591 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Arcachon, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	326 970 €	7 835 €	962
Maison	845 450 €	7 615 €	407

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

5 288 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Arcachon. 10 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A861,6 %

B3436,5 %

C1 99837,8 %

D1 49128,2 %

E86216,3 %

F3446,5 %

G1643,1 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Arcachon se situe à 0 mètres d'altitude et s'étend sur 7,6 km².

8 monuments protégés

synagogue d'Arcachonsynagogue1877
villa Thérésavilla1882
monument aux morts d'Arcachonmonument aux morts1924
villa Kyprisvilla1926
casino Mauresquecasino
villa Alexandre Dumasvilla
villa Franklinvilla
villa Sylvabellevilla

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Population d'Arcachon aux recensements, 1968-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Arcachon

Ce qui distingue Arcachon de son département cette année : usage de stupéfiants, avec 4,7 faits pour 1 000 habitants contre 2,3 en moyenne en Gironde — soit 2,1 fois plus.

Usage de stupéfiants, pour 1 000 habitants — Arcachon et Gironde

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Avancée dunaire
Feu de forêt
Inondation
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Radon
Tassements différentiels

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire d'Arcachon

33 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Arcachon compte 5,2 fois plus d'équipements de la catégorie « commerces » que les communes de sa taille (273 contre 53 en médiane).

Équipements à Arcachon et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Arcachon	Médiane	Écart
Commerces	273	53	×5,2
Santé	229	101	×2,3
Enseignement	13	9	×1,4
Sport et culture	37	26	×1,4
Services	406	181	×2,2

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Arcachon

Ce qu'il y a à Arcachon

Villes jumelées

Arcachon est jumelée avec Amherst, Aveiro, Gardone Riviera, Goslar, Pescara.

Communes voisines

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Aller plus loin sur Arcachon

Les ventes de logements à Arcachonprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Arcachonprix de cession
Comparer avec La Teste-de-Buchvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.