Gujan-Mestras
Gujan-Mestras est une ville moyenne de 22 153 habitants, une commune peu dense à 410 habitants au km². Elle se place au 15ᵉ rang des 534 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+231 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 4 655 € le m² pour une maison et 4 232 € le m² pour un appartement (994 ventes).
- Habitants
- 22 153
- Superficie
- 54,0 km²
- Densité
- 410 hab./km²
- Prix du m²
- 4 232 €
- Équipements
- 933
- Écoles
- 16
La mairie
Xavier Paris est maire de Gujan-Mestras depuis mars 2026. Il est profession libérale. La mairie se trouve 1 Place du General de Gaulle.
Site officiel : www.ville-gujanmestras.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
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Où sont les commerces et les services
317 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Gujan-Mestras
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste de la Gironde (2 591 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 205 000 € | 4 232 € | 209 |
| Maison | 414 000 € | 4 655 € | 785 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
3 830 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Gujan-Mestras. 3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
0La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Gujan-Mestras
Ce qui distingue Gujan-Mestras de son département cette année : vols dans les véhicules, avec 1,4 faits pour 1 000 habitants contre 6,3 en moyenne en Gironde — soit 4,5 fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Feu de forêt
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Par submersion marine
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Tassements différentiels
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Gujan-Mestras
- 62 agences immobilières
- 55 restaurants
- 37 salons de coiffure
- 32 instituts de beauté
- 26 garages
- 12 bars et cafés
- 11 boulangeries
- 11 banques
- 11 écoles
- 7 opticiens
- 6 supermarchés
- 6 pharmacies
- 5 campings
- 5 boucheries
- 5 épiceries
- 5 auto-écoles
- 4 fleuristes
- 4 terrains de sport
- 2 hôtels
- 2 stations-service
- 2 gares
- 1 bureau de poste
- 1 collège
- 1 lycée
- 1 piscine
- 1 gymnase
- 1 bibliothèque
- 1 cinéma
38 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Gujan-Mestras. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Gujan-Mestras | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 110 | 111 | ÷1,0 |
| Santé | 254 | 206 | ×1,2 |
| Enseignement | 15 | 20 | ÷1,3 |
| Sport et culture | 21 | 43 | ÷2,0 |
| Services | 501 | 341 | ×1,5 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Gujan-Mestras
- Code postal de Gujan-Mestras33470
- Maire de Gujan-MestrasParis
- Population de Gujan-Mestras22 153 hab.
Ce qu'il y a à Gujan-Mestras
- Services publics501 équipements recensés
- Commerces110 équipements recensés
- Écoles15 équipements recensés
- Santé254 équipements recensés
- Transports15 équipements recensés
- Sport et culture21 équipements recensés
- Tourisme17 équipements recensés
- Sécurité12 indicateurs publiés pour 2025
Villes jumelées
Gujan-Mestras est jumelée avec Santa María de Cayón.
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Gujan-Mestras et Le Teich · chercher une commune par critères.
- Le Teich5 km
- La Teste-de-Buch8 km
- Sanguinet11 km
- Arcachon11 km
- Biganos14 km
- Mios16 km
- Salles16 km
- Lugos17 km
Aller plus loin sur Gujan-Mestras
- Les ventes de logements à Gujan-Mestrasprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Gujan-Mestrasprix de cession
- Comparer avec Le Teichvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.