Lège-Cap-Ferret

Lège-Cap-Ferret est une petite ville de 7 909 habitants, une commune rurale à 84 habitants au km². Elle se place au 40ᵉ rang des 534 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+294 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 9 046 € le m² pour une maison et 9 500 € le m² pour un appartement (611 ventes).

Habitants: 7 909
Superficie: 93,6 km²
Densité: 84 hab./km²
Prix du m²: 9 500 €
Équipements: 730
Écoles: 5

La mairie

Philippe De Gonneville est maire de Lège-Cap-Ferret depuis mars 2026. Il est profession libérale. La mairie se trouve 79 Avenue de la Mairie.

Site officiel : www.ville-lege-capferret.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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331 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Lège-Cap-Ferret

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste de la Gironde (2 591 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Lège-Cap-Ferret, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	350 000 €	9 500 €	111
Maison	1 053 000 €	9 046 €	500

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

2 463 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Lège-Cap-Ferret. 13 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A1124,5 %

B1656,7 %

C87535,5 %

D62925,5 %

E36814,9 %

F1998,1 %

G1154,7 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Lège-Cap-Ferret se situe à 0 mètres d'altitude et s'étend sur 93,6 km².

4 monuments protégés

phare du Cap-Ferretphare1840
chapelle Sainte-Marie-du-Capchapelle1884
lotissement de Lègemaison
maison Févriermaison

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Population de Lège-Cap-Ferret aux recensements, 1968-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Lège-Cap-Ferret

Ce qui distingue Lège-Cap-Ferret de son département cette année : vols d'accessoires sur véhicules, avec 3,9 faits pour 1 000 habitants contre 1,0 en moyenne en Gironde — soit 4,0 fois plus.

Vols d'accessoires sur véhicules, pour 1 000 habitants — Lège-Cap-Ferret et Gironde

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Avancée dunaire
Feu de forêt
Inondation
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Lège-Cap-Ferret

27 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Lège-Cap-Ferret compte 4,9 fois plus d'équipements de la catégorie « commerces » que les communes de sa taille (170 contre 35 en médiane).

Équipements à Lège-Cap-Ferret et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Lège-Cap-Ferret	Médiane	Écart
Commerces	170	35	×4,9
Santé	106	70	×1,5
Enseignement	5	6	÷1,2
Sport et culture	48	21	×2,3
Services	373	133	×2,8

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Lège-Cap-Ferret

Ce qu'il y a à Lège-Cap-Ferret

Villes jumelées

Lège-Cap-Ferret est jumelée avec Sandhausen, Úbeda.

Communes voisines

Vous hésitez entre deux ? Comparer Lège-Cap-Ferret et Andernos-les-Bains · chercher une commune par critères.

Aller plus loin sur Lège-Cap-Ferret

Les ventes de logements à Lège-Cap-Ferretprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Lège-Cap-Ferretprix de cession
Comparer avec Andernos-les-Bainsvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.