Saint-Nicolas ou Arras ?
Les deux communes côte à côte, sur les mêmes sources. Aucune des deux n'est déclarée gagnante : un prix bas arrange l'acheteur et dessert le vendeur, et le calme ne vaut pas les commerces pour tout le monde.
Saint-Nicolas
Pas-de-Calais · 62223
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Arras
Pas-de-Calais · 62000
| Mesure | Saint-Nicolas | Arras | Écart |
|---|---|---|---|
| Habitants | 4 494 | 42 875 | ×9,5 |
| Superficie (km²) | 3,2 | 11,6 | ×3,6 |
| Densité (hab./km²) | 1 409 | 3 687 | ×2,6 |
| Évolution de la population (%) | -3 | +5 | ÷-0,6 |
| Prix du m², appartement | 3 893 € | 2 394 € | ÷1,6 |
| Prix du m², maison | 1 798 € | 1 925 € | ≈ |
| Cambriolages pour 1 000 hab. | 7,0 | 4,5 | ÷1,6 |
| Équipements recensés | 114 | 2 076 | ×18,2 |
| Écoles | 2 | 26 | ×13,0 |
| Collèges | 1 | 7 | ×7,0 |
| Lycées | 0 | 7 | — |
| Médecins généralistes | 3 | 39 | ×13,0 |
| Pharmacies | 2 | 16 | ×8,0 |
| Boulangeries | 1 | 40 | ×40,0 |
| Supermarchés | 1 | 17 | ×17,0 |
| Restaurants | 3 | 199 | ×66,3 |
| Bars et cafés | 2 | 71 | ×35,5 |
| Gares | 0 | 1 | — |
| Piscines | 0 | 3 | — |
| Bibliothèques | 1 | 4 | ×4,0 |
Un tiret signale une donnée non publiée, jamais un zéro : le secret statistique retire les chiffres de délinquance des petites communes, et un prix médian n'est calculé qu'à partir de cinq ventes.
L'écart se lit dans le sens Saint-Nicolas → Arras : « ×2 » signifie que Arras en a deux fois plus.
Comparer avec une autre commune
- Saint-Nicolas ou Saint-Laurent-Blangy
- Saint-Nicolas ou Sainte-Catherine
- Saint-Nicolas ou Roclincourt
- Saint-Nicolas ou Écurie
- Saint-Nicolas ou Anzin-Saint-Aubin
- Inverser les colonnes
Prix : DGFiP (ventes 2023-2025). Équipements : INSEE. Sécurité : SSMSI. Population et superficie : INSEE et Wikidata. Le détail des sources.