Saint-Germain-sur-Morin ou Couilly-Pont-aux-Dames ?
Les deux communes côte à côte, sur les mêmes sources. Aucune des deux n'est déclarée gagnante : un prix bas arrange l'acheteur et dessert le vendeur, et le calme ne vaut pas les commerces pour tout le monde.
Saint-Germain-sur-Morin
Seine-et-Marne · 77860
Couilly-Pont-aux-Dames
Seine-et-Marne · 77860
| Mesure | Saint-Germain-sur-Morin | Couilly-Pont-aux-Dames | Écart |
|---|---|---|---|
| Habitants | 3 902 | 2 064 | ÷1,9 |
| Superficie (km²) | 4,8 | 4,8 | ≈ |
| Densité (hab./km²) | 811 | 435 | ÷1,9 |
| Évolution de la population (%) | +10 | -5 | ÷-1,9 |
| Prix du m², appartement | 3 568 € | 3 491 € | ≈ |
| Prix du m², maison | 3 134 € | 1 958 € | ÷1,6 |
| Cambriolages pour 1 000 hab. | 6,3 | — | — |
| Équipements recensés | 138 | 89 | ÷1,6 |
| Écoles | 2 | 2 | ≈ |
| Collèges | 1 | 1 | ≈ |
| Lycées | 0 | 0 | — |
| Médecins généralistes | 3 | 1 | ÷3,0 |
| Pharmacies | 1 | 0 | — |
| Boulangeries | 2 | 0 | — |
| Supermarchés | 3 | 2 | ÷1,5 |
| Restaurants | 13 | 8 | ÷1,6 |
| Bars et cafés | 1 | 1 | ≈ |
| Gares | 1 | 0 | — |
| Piscines | 0 | 0 | — |
| Bibliothèques | 1 | 0 | — |
Un tiret signale une donnée non publiée, jamais un zéro : le secret statistique retire les chiffres de délinquance des petites communes, et un prix médian n'est calculé qu'à partir de cinq ventes.
L'écart se lit dans le sens Saint-Germain-sur-Morin → Couilly-Pont-aux-Dames : « ×2 » signifie que Couilly-Pont-aux-Dames en a deux fois plus.
Comparer avec une autre commune
- Saint-Germain-sur-Morin ou Montry
- Saint-Germain-sur-Morin ou Magny-le-Hongre
- Saint-Germain-sur-Morin ou Coutevroult
- Saint-Germain-sur-Morin ou Condé-Sainte-Libiaire
- Saint-Germain-sur-Morin ou Villiers-sur-Morin
- Inverser les colonnes
Prix : DGFiP (ventes 2023-2025). Équipements : INSEE. Sécurité : SSMSI. Population et superficie : INSEE et Wikidata. Le détail des sources.