Saint-Germain-sur-Morin
Saint-Germain-sur-Morin est un bourg de 3 902 habitants, une commune de densité intermédiaire à 811 habitants au km². Elle se place au 79ᵉ rang des 507 communes du département. Sa population a augmenté de 10 % depuis 2013. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 3 134 € le m² pour une maison et 3 568 € le m² pour un appartement (164 ventes).
- Habitants
- 3 902
- Superficie
- 4,8 km²
- Densité
- 811 hab./km²
- Prix du m²
- 3 568 €
- Équipements
- 138
- Écoles
- 3
La mairie
Julien Gaillard est maire de Saint-Germain-sur-Morin depuis mars 2026. Il est employé civil et agent de service de la fonction publique. La mairie se trouve 6 Place de la Mairie.
Site officiel : www.saint-germain-sur-morin.org
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
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Où sont les commerces et les services
59 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Saint-Germain-sur-Morin
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste de la Seine-et-Marne (3 054 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 185 000 € | 3 568 € | 45 |
| Maison | 320 000 € | 3 134 € | 119 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
541 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Germain-sur-Morin. 9 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Saint-Germain-sur-Morin se situe à 45 mètres d'altitude et s'étend sur 4,8 km².
La population depuis 2013
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Saint-Germain-sur-Morin
Ce qui distingue Saint-Germain-sur-Morin de son département cette année : vols de véhicule, avec 5,6 faits pour 1 000 habitants contre 1,8 en moyenne en Seine-et-Marne — soit 3,1 fois plus.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Saint-Germain-sur-Morin
- 13 restaurants
- 8 agences immobilières
- 6 salons de coiffure
- 5 instituts de beauté
- 5 terrains de sport
- 3 supermarchés
- 3 garages
- 2 boulangeries
- 2 auto-écoles
- 2 banques
- 2 écoles
- 1 bar
- 1 opticien
- 1 station-service
- 1 pharmacie
- 1 collège
- 1 gymnase
- 1 bibliothèque
- 1 gare
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Saint-Germain-sur-Morin. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Saint-Germain-sur-Morin | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 7 | 16 | ÷2,3 |
| Santé | 24 | 33 | ÷1,4 |
| Enseignement | 3 | 3 | ×1,0 |
| Sport et culture | 12 | 14 | ÷1,2 |
| Services | 84 | 69 | ×1,2 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Saint-Germain-sur-Morin
- Code postal de Saint-Germain-sur-Morin77860
- Maire de Saint-Germain-sur-MorinGaillard
- Population de Saint-Germain-sur-Morin3 902 hab.
Ce qu'il y a à Saint-Germain-sur-Morin
- Services publics84 équipements recensés
- Commerces7 équipements recensés
- Écoles3 équipements recensés
- Santé24 équipements recensés
- Transports7 équipements recensés
- Sport et culture12 équipements recensés
- Tourisme1 équipement recensé
- Sécurité8 indicateurs publiés pour 2025
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D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.