Nevers ou Varennes-Vauzelles ?
Les deux communes côte à côte, sur les mêmes sources. Aucune des deux n'est déclarée gagnante : un prix bas arrange l'acheteur et dessert le vendeur, et le calme ne vaut pas les commerces pour tout le monde.
Nevers
Nièvre · 58000
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Varennes-Vauzelles
Nièvre · 58640
| Mesure | Nevers | Varennes-Vauzelles | Écart |
|---|---|---|---|
| Habitants | 33 085 | 9 146 | ÷3,6 |
| Superficie (km²) | 17,3 | 34,0 | ×2,0 |
| Densité (hab./km²) | 1 909 | 269 | ÷7,1 |
| Évolution de la population (%) | -5 | -3 | ÷1,6 |
| Prix du m², appartement | 1 035 € | 1 217 € | ×1,2 |
| Prix du m², maison | 1 277 € | 1 540 € | ×1,2 |
| Cambriolages pour 1 000 hab. | 6,7 | 7,3 | ≈ |
| Équipements recensés | 1 479 | 318 | ÷4,7 |
| Écoles | 19 | 7 | ÷2,7 |
| Collèges | 5 | 1 | ÷5,0 |
| Lycées | 5 | 0 | — |
| Médecins généralistes | 36 | 4 | ÷9,0 |
| Pharmacies | 15 | 3 | ÷5,0 |
| Boulangeries | 19 | 4 | ÷4,8 |
| Supermarchés | 11 | 5 | ÷2,2 |
| Restaurants | 96 | 19 | ÷5,1 |
| Bars et cafés | 55 | 5 | ÷11,0 |
| Gares | 1 | 0 | — |
| Piscines | 2 | 1 | ÷2,0 |
| Bibliothèques | 1 | 2 | ×2,0 |
Un tiret signale une donnée non publiée, jamais un zéro : le secret statistique retire les chiffres de délinquance des petites communes, et un prix médian n'est calculé qu'à partir de cinq ventes.
L'écart se lit dans le sens Nevers → Varennes-Vauzelles : « ×2 » signifie que Varennes-Vauzelles en a deux fois plus.
Comparer avec une autre commune
- Nevers ou Coulanges-lès-Nevers
- Nevers ou Challuy
- Nevers ou Marzy
- Nevers ou Sermoise-sur-Loire
- Nevers ou Saint-Éloi
- Inverser les colonnes
Prix : DGFiP (ventes 2023-2025). Équipements : INSEE. Sécurité : SSMSI. Population et superficie : INSEE et Wikidata. Le détail des sources.