Montfermeil ou Courtry ?
Les deux communes côte à côte, sur les mêmes sources. Aucune des deux n'est déclarée gagnante : un prix bas arrange l'acheteur et dessert le vendeur, et le calme ne vaut pas les commerces pour tout le monde.
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Montfermeil
Seine-Saint-Denis · 93370
Courtry
Seine-et-Marne · 77181
| Mesure | Montfermeil | Courtry | Écart |
|---|---|---|---|
| Habitants | 28 703 | 7 330 | ÷3,9 |
| Superficie (km²) | 5,5 | 4,2 | ÷1,3 |
| Densité (hab./km²) | 5 267 | 1 762 | ÷3,0 |
| Évolution de la population (%) | +11 | +14 | ×1,3 |
| Prix du m², appartement | 3 073 € | 3 559 € | ×1,2 |
| Prix du m², maison | 3 503 € | 3 337 € | ≈ |
| Cambriolages pour 1 000 hab. | 9,0 | 5,2 | ÷1,7 |
| Équipements recensés | 1 305 | 295 | ÷4,4 |
| Écoles | 17 | 5 | ÷3,4 |
| Collèges | 2 | 1 | ÷2,0 |
| Lycées | 0 | 0 | — |
| Médecins généralistes | 17 | 2 | ÷8,5 |
| Pharmacies | 6 | 1 | ÷6,0 |
| Boulangeries | 14 | 2 | ÷7,0 |
| Supermarchés | 3 | 2 | ÷1,5 |
| Restaurants | 30 | 14 | ÷2,1 |
| Bars et cafés | 12 | 2 | ÷6,0 |
| Gares | 0 | 0 | — |
| Piscines | 0 | 0 | — |
| Bibliothèques | 1 | 1 | ≈ |
Un tiret signale une donnée non publiée, jamais un zéro : le secret statistique retire les chiffres de délinquance des petites communes, et un prix médian n'est calculé qu'à partir de cinq ventes.
L'écart se lit dans le sens Montfermeil → Courtry : « ×2 » signifie que Courtry en a deux fois plus.
Comparer avec une autre commune
- Montfermeil ou Clichy-sous-Bois
- Montfermeil ou Coubron
- Montfermeil ou Gagny
- Montfermeil ou Chelles
- Montfermeil ou Livry-Gargan
- Inverser les colonnes
Prix : DGFiP (ventes 2023-2025). Équipements : INSEE. Sécurité : SSMSI. Population et superficie : INSEE et Wikidata. Le détail des sources.