Marseille ou Plan-de-Cuques ?
Les deux communes côte à côte, sur les mêmes sources. Aucune des deux n'est déclarée gagnante : un prix bas arrange l'acheteur et dessert le vendeur, et le calme ne vaut pas les commerces pour tout le monde.
Marseille
Bouches-du-Rhône · 13001
Plan-de-Cuques
Bouches-du-Rhône · 13380
| Mesure | Marseille | Plan-de-Cuques | Écart |
|---|---|---|---|
| Habitants | 886 040 | 11 632 | ÷76,2 |
| Superficie (km²) | 240,6 | 8,5 | ÷28,2 |
| Densité (hab./km²) | 3 682 | 1 365 | ÷2,7 |
| Évolution de la population (%) | -0 | +124 | ÷-0,0 |
| Prix du m², appartement | 3 100 € | 3 689 € | ×1,2 |
| Prix du m², maison | 4 658 € | 5 086 € | ≈ |
| Cambriolages pour 1 000 hab. | 9,3 | 6,0 | ÷1,6 |
| Équipements recensés | 43 445 | 585 | ÷74,3 |
| Écoles | 516 | 6 | ÷86,0 |
| Collèges | 102 | 1 | ÷102,0 |
| Lycées | 85 | 0 | — |
| Médecins généralistes | 1 290 | 16 | ÷80,6 |
| Pharmacies | 355 | 4 | ÷88,8 |
| Boulangeries | 724 | 7 | ÷103,4 |
| Supermarchés | 270 | 4 | ÷67,5 |
| Restaurants | 4 267 | 36 | ÷118,5 |
| Bars et cafés | 803 | 4 | ÷200,8 |
| Gares | 3 | 0 | — |
| Piscines | 30 | 1 | ÷30,0 |
| Bibliothèques | 11 | 1 | ÷11,0 |
Un tiret signale une donnée non publiée, jamais un zéro : le secret statistique retire les chiffres de délinquance des petites communes, et un prix médian n'est calculé qu'à partir de cinq ventes.
L'écart se lit dans le sens Marseille → Plan-de-Cuques : « ×2 » signifie que Plan-de-Cuques en a deux fois plus.
Comparer avec une autre commune
- Marseille ou La Penne-sur-Huveaune
- Marseille ou Septèmes-les-Vallons
- Marseille ou Allauch
- Marseille ou Le Rove
- Marseille ou Les Pennes-Mirabeau
- Inverser les colonnes
Prix : DGFiP (ventes 2023-2025). Équipements : INSEE. Sécurité : SSMSI. Population et superficie : INSEE et Wikidata. Le détail des sources.