Marseille

Marseille est une grande ville de 886 040 habitants, une commune dense à 3 682 habitants au km². C'est la commune la plus peuplée du département. Sa population est stable depuis 1968 (889 029 habitants alors, 886 040 aujourd'hui). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 4 658 € le m² pour une maison et 3 100 € le m² pour un appartement (36 185 ventes).

Habitants: 886 040
Superficie: 240,6 km²
Densité: 3 682 hab./km²
Prix du m²: 3 100 €
Équipements: 43 445
Écoles: 798

La mairie

Benoît Payan est maire de Marseille depuis avril 2026. Il est cadre de la fonction publique. La mairie se trouve 61 la Canebiere.

Site officiel : www.marseille.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : Superbenjamin, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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350 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Marseille

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend au même prix que dans le reste les Bouches-du-Rhône (3 258 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Marseille, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	168 000 €	3 100 €	32 035
Maison	405 000 €	4 658 €	4 150

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

235 066 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Marseille. 3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A6 9743,0 %

B24 88210,6 %

C106 34645,2 %

D66 01428,1 %

E22 6769,6 %

F6 2472,7 %

G1 9270,8 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Marseille se situe à 0 mètres d'altitude et s'étend sur 240,6 km². La commune est traversée par baie de Marseille, golfe du Lion. Ses habitants sont les Marseillaiss.

129 monuments protégés

Les 40 plus anciens sont listés ci-dessous.

théâtre antique de Marseillethéâtre romain20
phare du Planierphare1326
église des Augustins de Marseilleéglise1447
hôtel-Dieu de Marseillehôpital1593
fort Saint-Jeanfort1660
fort Saint-Nicolasfort1660
hôtel Pesciolinihôtel particulier1673
maison du Figaromaison1675
église des Chartreux de Marseilleéglise1702
école supérieure d'art et de design Marseille-Méditerranéeacadémie des arts1752
hôtel du Commandant du 15e corpshôtel particulier1757
château Borélymusée1778
fontaine Fossatifontaine1778
opéra municipal de Marseilleopéra1787
atelier Nadaratelier1800
colonne d'Homèremonument1801
église Saint-Nicolas-de-Myre de Marseilleéglise1821
temple protestant de Marseilletemple protestant1825
église Saint-Lazare de Marseilleéglise1838
cathédrale Sainte-Marie-Majeurebasilique mineure1852
Statue de Monseigneur de Belsuncestatue1853
château Valmantebastide1855
hôtel Louvre et Paixhôtel particulier1863
grande synagogue de Marseillesynagogue1864
villa Valmervilla1865
église Saint-Charles-Borroméeéglise1868
palais Longchampchâteau d'eau1869
palais des Artsbibliothèque1874
marégraphe de Marseillemarégraphe1883
église Saint-Vincent-de-Paul de Marseilleéglise1886
fontaine Estranginfontaine1890
villa La Palestinevilla1905
fontaine des Danaïdesfontaine1907
musée Grobet-Labadiémusée d'art1919
monument aux morts de l'Armée d'Orient et des terres lointainesmonument aux morts1927
église Saint-Louis de Marseilleéglise1935
monument commémoratif au roi Alexandre Ier de Yougoslavie et à Louis Barthoumonument aux morts1938
basilique du Sacré-Cœur de Marseilleéglise1947
parc de l'Unité d'habitation Le Corbusierparc1952
L'Estaquegare ferroviaire

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Population de Marseille aux recensements, 1968-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Marseille

Ce qui distingue Marseille de son département cette année : cambriolages de logement, avec 9,3 faits pour 1 000 habitants contre 4,1 en moyenne dans les Bouches-du-Rhône — soit 2,3 fois plus.

Cambriolages de logement, pour 1 000 habitants — Marseille et Bouches-du-Rhône

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Affaissement minier
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effondrements généralisés
Feu de forêt
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Par ruissellement et coulée de boue
Par submersion marine
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Recul du trait de côte et de falaises
Séisme
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Marseille

869 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Équipements à Marseille et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Marseille	Médiane	Écart
Commerces	5 939	5 939	×1,0
Santé	14 010	14 010	×1,0
Enseignement	1 041	1 041	×1,0
Sport et culture	960	960	×1,0
Services	19 384	19 384	×1,0

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Marseille

Ce qu'il y a à Marseille

Villes jumelées

Marseille est jumelée avec Abidjan, Anvers, Beyrouth, Copenhague, Dakar, Erevan, Gdańsk, Glasgow, Gênes, Hambourg, Haïfa, Khémisset, Kiev, Kobe, Le Pirée, Marrakech, Municipalité de Limassol, Naples, Odessa, Ramat Gan, Shanghaï, Surabaya, Thessalonique, Tirana, Tunis, ville métropolitaine de Gênes.

Communes voisines

Vous hésitez entre deux ? Comparer Marseille et La Penne-sur-Huveaune · chercher une commune par critères.

Aller plus loin sur Marseille

Les ventes de logements à Marseilleprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Marseilleprix de cession
Comparer avec La Penne-sur-Huveaunevingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.