Gennevilliers ou Épinay-sur-Seine ?
Les deux communes côte à côte, sur les mêmes sources. Aucune des deux n'est déclarée gagnante : un prix bas arrange l'acheteur et dessert le vendeur, et le calme ne vaut pas les commerces pour tout le monde.
Gennevilliers
Hauts-de-Seine · 92230
Épinay-sur-Seine
Seine-Saint-Denis · 93800
| Mesure | Gennevilliers | Épinay-sur-Seine | Écart |
|---|---|---|---|
| Habitants | 50 979 | 52 833 | ≈ |
| Superficie (km²) | 11,6 | 4,6 | ÷2,5 |
| Densité (hab./km²) | 4 380 | 11 561 | ×2,6 |
| Évolution de la population (%) | +20 | -2 | ÷-10,9 |
| Prix du m², appartement | 4 512 € | 2 741 € | ÷1,6 |
| Prix du m², maison | 4 677 € | 3 563 € | ÷1,3 |
| Cambriolages pour 1 000 hab. | 1,7 | 4,6 | ×2,8 |
| Équipements recensés | 1 858 | 2 073 | ×1,1 |
| Écoles | 28 | 33 | ×1,2 |
| Collèges | 3 | 6 | ×2,0 |
| Lycées | 1 | 3 | ×3,0 |
| Médecins généralistes | 28 | 46 | ×1,6 |
| Pharmacies | 13 | 12 | ≈ |
| Boulangeries | 37 | 28 | ÷1,3 |
| Supermarchés | 7 | 13 | ×1,9 |
| Restaurants | 144 | 157 | ≈ |
| Bars et cafés | 16 | 18 | ×1,1 |
| Gares | 2 | 2 | ≈ |
| Piscines | 1 | 1 | ≈ |
| Bibliothèques | 4 | 3 | ÷1,3 |
Un tiret signale une donnée non publiée, jamais un zéro : le secret statistique retire les chiffres de délinquance des petites communes, et un prix médian n'est calculé qu'à partir de cinq ventes.
L'écart se lit dans le sens Gennevilliers → Épinay-sur-Seine : « ×2 » signifie que Épinay-sur-Seine en a deux fois plus.
Comparer avec une autre commune
- Gennevilliers ou Asnières-sur-Seine
- Gennevilliers ou Bois-Colombes
- Gennevilliers ou Villeneuve-la-Garenne
- Gennevilliers ou L'Île-Saint-Denis
- Gennevilliers ou Colombes
- Inverser les colonnes
Prix : DGFiP (ventes 2023-2025). Équipements : INSEE. Sécurité : SSMSI. Population et superficie : INSEE et Wikidata. Le détail des sources.