Enghien-les-Bains ou Épinay-sur-Seine ?
Les deux communes côte à côte, sur les mêmes sources. Aucune des deux n'est déclarée gagnante : un prix bas arrange l'acheteur et dessert le vendeur, et le calme ne vaut pas les commerces pour tout le monde.
Enghien-les-Bains
Val-d'Oise · 95880
Épinay-sur-Seine
Seine-Saint-Denis · 93800
| Mesure | Enghien-les-Bains | Épinay-sur-Seine | Écart |
|---|---|---|---|
| Habitants | 11 432 | 52 833 | ×4,6 |
| Superficie (km²) | 1,8 | 4,6 | ×2,6 |
| Densité (hab./km²) | 6 459 | 11 561 | ×1,8 |
| Évolution de la population (%) | +1 | -2 | ÷-0,5 |
| Prix du m², appartement | 5 000 € | 2 741 € | ÷1,8 |
| Prix du m², maison | 5 738 € | 3 563 € | ÷1,6 |
| Cambriolages pour 1 000 hab. | 6,2 | 4,6 | ÷1,4 |
| Équipements recensés | 834 | 2 073 | ×2,5 |
| Écoles | 5 | 33 | ×6,6 |
| Collèges | 2 | 6 | ×3,0 |
| Lycées | 2 | 3 | ×1,5 |
| Médecins généralistes | 17 | 46 | ×2,7 |
| Pharmacies | 5 | 12 | ×2,4 |
| Boulangeries | 14 | 28 | ×2,0 |
| Supermarchés | 7 | 13 | ×1,9 |
| Restaurants | 67 | 157 | ×2,3 |
| Bars et cafés | 9 | 18 | ×2,0 |
| Gares | 1 | 2 | ×2,0 |
| Piscines | 2 | 1 | ÷2,0 |
| Bibliothèques | 1 | 3 | ×3,0 |
Un tiret signale une donnée non publiée, jamais un zéro : le secret statistique retire les chiffres de délinquance des petites communes, et un prix médian n'est calculé qu'à partir de cinq ventes.
L'écart se lit dans le sens Enghien-les-Bains → Épinay-sur-Seine : « ×2 » signifie que Épinay-sur-Seine en a deux fois plus.
Comparer avec une autre commune
- Enghien-les-Bains ou Saint-Gratien
- Enghien-les-Bains ou Deuil-la-Barre
- Enghien-les-Bains ou Soisy-sous-Montmorency
- Enghien-les-Bains ou Montmorency
- Enghien-les-Bains ou L'Île-Saint-Denis
- Inverser les colonnes
Prix : DGFiP (ventes 2023-2025). Équipements : INSEE. Sécurité : SSMSI. Population et superficie : INSEE et Wikidata. Le détail des sources.