Vulaines-sur-Seine

Vulaines-sur-Seine est un bourg de 2 730 habitants, une commune de densité intermédiaire à 618 habitants au km². Elle se place au 110ᵉ rang des 507 communes du département. Sa population est stable depuis 2013 (2 650 habitants alors, 2 730 aujourd'hui). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 925 € le m² pour une maison (65 ventes).

Habitants

2 730

Superficie

4,4 km²

Densité

618 hab./km²

Prix du m²

2 925 €

Équipements

115

Écoles

3

La mairie

Eve Harrison est maire de Vulaines-sur-Seine depuis mars 2026. Elle est profession libérale. La mairie se trouve 6 Rue Riche.

Site officiel : www.vulaines-sur-seine.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

45 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Vulaines-sur-Seine

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

206 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Vulaines-sur-Seine. 11 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Vulaines-sur-Seine se situe à 42 mètres d'altitude et s'étend sur 4,4 km². La commune est traversée par Seine.

Un monument protégé

• maison de Stéphane Mallarmémaison

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 2013

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Vulaines-sur-Seine

Ce qui distingue Vulaines-sur-Seine de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,4 en moyenne en Seine-et-Marne — soit Infinity fois moins.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

• Inondation
• Mouvement de terrain
• Par une crue à débordement lent de cours d'eau
• Tassements différentiels
• Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Vulaines-sur-Seine

• 8 restaurants
• 7 garages
• 6 agences immobilières
• 5 instituts de beauté
• 3 terrains de sport
• 2 salons de coiffure
• 2 écoles
• 1 boulangerie
• 1 supermarché
• 1 épicerie
• 1 fleuriste
• 1 opticien
• 1 station-service
• 1 auto-école
• 1 banque
• 1 pharmacie
• 1 collège
• 1 gymnase
• 1 bibliothèque

5 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Vulaines-sur-Seine compte 1,8 fois plus d'équipements de la catégorie « commerces » que les communes de sa taille (18 contre 10 en médiane).

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Vulaines-sur-Seine

• Code postal de Vulaines-sur-Seine77870
• Maire de Vulaines-sur-SeineHarrison
• Population de Vulaines-sur-Seine2 730 hab.

Ce qu'il y a à Vulaines-sur-Seine

• Services publics51 équipements recensés
• Commerces18 équipements recensés
• Écoles3 équipements recensés
• Santé22 équipements recensés
• Transports6 équipements recensés
• Sport et culture14 équipements recensés
• Tourisme1 équipement recensé
• Sécurité6 indicateurs publiés pour 2025

Villes jumelées

Vulaines-sur-Seine est jumelée avec Barby.

Communes voisines

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• Héricy1 km
• Samoreau1 km
• Samois-sur-Seine3 km
• Thomery3 km
• Champagne-sur-Seine4 km
• Avon4 km
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• Fontaine-le-Port5 km

Aller plus loin sur Vulaines-sur-Seine

• Les ventes de logements à Vulaines-sur-Seineprix réels, rue par rue
• Les fonds de commerce vendus à Vulaines-sur-Seineprix de cession
• Comparer avec Héricyvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.