Samoreau

Samoreau est un bourg de 2 384 habitants, une commune peu dense à 422 habitants au km². Elle se place au 118ᵉ rang des 507 communes du département. Sa population est stable depuis 2013 (2 325 habitants alors, 2 384 aujourd'hui). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 547 € le m² pour une maison (63 ventes).

Habitants: 2 384
Superficie: 5,7 km²
Densité: 422 hab./km²
Prix du m²: 2 547 €
Équipements: 86
Écoles: 2

La mairie

Pascal Gouhoury est maire de Samoreau depuis mars 2026. Il est technicien. La mairie se trouve 24 Rue Haut Samoreau.

Site officiel : www.samoreau.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas.

Où sont les commerces et les services

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35 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Samoreau

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.

Prix médians à Samoreau, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Maison	290 000 €	2 547 €	63

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

206 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Samoreau. 14 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A21,0 %

B31,5 %

C4923,8 %

D7235,0 %

E5124,8 %

F209,7 %

G94,4 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Samoreau se situe à 41 mètres d'altitude et s'étend sur 5,7 km². La commune est traversée par Seine.

2 monuments protégés

ferme du Bas-Samoreauferme
église Saint-Pierre de Samoreauéglise

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 2013

Population de Samoreau aux recensements, 2013-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Samoreau

Ce qui distingue Samoreau de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,4 en moyenne en Seine-et-Marne — soit Infinity fois moins.

Trafic de stupéfiants, pour 1 000 habitants — Samoreau et Seine-et-Marne

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Inondation
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Samoreau

3 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Samoreau compte 2,0 fois plus d'équipements de la catégorie « commerces » que les communes de sa taille (16 contre 8 en médiane).

Équipements à Samoreau et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Samoreau	Médiane	Écart
Commerces	16	8	×2,0
Santé	18	19	÷1,1
Enseignement	2	2	×1,0
Sport et culture	3	10	÷3,3
Services	45	40	×1,1

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Samoreau

Ce qu'il y a à Samoreau

Villes jumelées

Samoreau est jumelée avec Bernried am Starnberger See.

Communes voisines

Vous hésitez entre deux ? Comparer Samoreau et Vulaines-sur-Seine · chercher une commune par critères.

Aller plus loin sur Samoreau

Les ventes de logements à Samoreauprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Samoreauprix de cession
Comparer avec Vulaines-sur-Seinevingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.