Villiers-le-Bel
Villiers-le-Bel est une ville moyenne de 30 053 habitants, une commune très dense à 4 117 habitants au km². Elle est au 10ᵉ rang des 183 communes du département par la population. Sa population a augmenté de 10 % depuis 2013. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 967 € le m² pour une maison et 2 179 € le m² pour un appartement (450 ventes).
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- Habitants
- 30 053
- Superficie
- 7,3 km²
- Densité
- 4 117 hab./km²
- Prix du m²
- 2 179 €
- Équipements
- 1 108
- Écoles
- 33
La mairie
Djida Techtach est maire de Villiers-le-Bel depuis mars 2026. Elle est chef d'entreprise de 10 salariés ou plus. La mairie se trouve 32 Rue de la Republique.
Site officiel : www.ville-villiers-le-bel.fr/2/accueil.htm
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY 2.5, via Wikimedia Commons.
Où sont les commerces et les services
307 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Villiers-le-Bel
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend moins cher que dans le reste le Val-d'Oise (3 182 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 130 000 € | 2 179 € | 309 |
| Maison | 257 000 € | 2 967 € | 141 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
9 170 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Villiers-le-Bel. 5 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Villiers-le-Bel se situe à 64 mètres d'altitude et s'étend sur 7,3 km².
4 monuments protégés
- église Saint-Didier de Villiers-le-Beléglise1200
- maison, 46 rue de la Républiquemaison
- orgue de tribune de l'église Saint-Didier de Villiers-le-Belorgue
- puits gallo-romain de Villiers-le-Belpuits à eau
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 2013
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Villiers-le-Bel
Ce qui distingue Villiers-le-Bel de son département cette année : cambriolages de logement, avec 4,4 faits pour 1 000 habitants contre 2,3 en moyenne dans le Val-d'Oise — soit 1,9 fois plus.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Villiers-le-Bel
- 72 restaurants
- 26 salons de coiffure
- 24 garages
- 23 écoles
- 21 épiceries
- 17 instituts de beauté
- 16 agences immobilières
- 16 terrains de sport
- 14 auto-écoles
- 13 boulangeries
- 9 boucheries
- 9 pharmacies
- 8 bars et cafés
- 7 supermarchés
- 7 gymnases
- 5 opticiens
- 5 collèges
- 3 bibliothèques
- 2 hôtels
- 2 fleuristes
- 2 stations-service
- 2 banques
- 2 lycées
- 1 bureau de poste
- 1 piscine
28 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Villiers-le-Bel. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Villiers-le-Bel | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 92 | 141 | ÷1,5 |
| Santé | 185 | 285 | ÷1,5 |
| Enseignement | 35 | 28 | ×1,3 |
| Sport et culture | 58 | 51 | ×1,1 |
| Services | 494 | 471 | ×1,0 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Villiers-le-Bel
- Code postal de Villiers-le-Bel95400
- Maire de Villiers-le-BelTechtach
- Population de Villiers-le-Bel30 053 hab.
Ce qu'il y a à Villiers-le-Bel
- Services publics494 équipements recensés
- Commerces92 équipements recensés
- Écoles35 équipements recensés
- Santé185 équipements recensés
- Transports234 équipements recensés
- Sport et culture58 équipements recensés
- Tourisme10 équipements recensés
- Sécurité15 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
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- Sarcelles2 km
- Écouen2 km
- Bouqueval2 km
- Arnouville3 km
- Le Plessis-Gassot3 km
- Garges-lès-Gonesse4 km
- Saint-Brice-sous-Forêt4 km
- Ézanville5 km
Aller plus loin sur Villiers-le-Bel
- Les ventes de logements à Villiers-le-Belprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Villiers-le-Belprix de cession
- Comparer avec Sarcellesvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.