Saint-Brice-sous-Forêt

Saint-Brice-sous-Forêt est une petite ville de 15 063 habitants, une commune dense à 2 511 habitants au km². Elle se place au 30ᵉ rang des 183 communes du département. Sa population est stable depuis 2013 (14 393 habitants alors, 15 063 aujourd'hui). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 3 868 € le m² pour une maison et 3 138 € le m² pour un appartement (395 ventes).

Habitants: 15 063
Superficie: 6,0 km²
Densité: 2 511 hab./km²
Prix du m²: 3 138 €
Équipements: 647
Écoles: 10

La mairie

Virginie Prehoubert est maire de Saint-Brice-sous-Forêt depuis mars 2026. Elle est ingénieur et cadre technique d'entreprise. La mairie se trouve 8 Rue Jean Jacques Rousseau.

Site officiel : www.saintbrice95.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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251 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Saint-Brice-sous-Forêt

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend au même prix que dans le reste le Val-d'Oise (3 182 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Saint-Brice-sous-Forêt, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	180 000 €	3 138 €	225
Maison	373 750 €	3 868 €	170

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

2 604 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Brice-sous-Forêt. 6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A90,3 %

B311,2 %

C99838,3 %

D1 12343,1 %

E28711,0 %

F903,5 %

G662,5 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Saint-Brice-sous-Forêt se situe à 60 mètres d'altitude et s'étend sur 6,0 km².

3 monuments protégés

maison de l'Escuyermaison
pavillon Colombepavillon
église Saint-Brice de Saint-Brice-sous-Forêtéglise

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 2013

Population de Saint-Brice-sous-Forêt aux recensements, 2013-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Saint-Brice-sous-Forêt

Ce qui distingue Saint-Brice-sous-Forêt de son département cette année : usage de stupéfiants (afd), avec 1,1 faits pour 1 000 habitants contre 5,1 en moyenne dans le Val-d'Oise — soit 4,8 fois moins.

Usage de stupéfiants (AFD), pour 1 000 habitants — Saint-Brice-sous-Forêt et Val-d'Oise

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Inondation
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Saint-Brice-sous-Forêt

22 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Équipements à Saint-Brice-sous-Forêt et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Saint-Brice-sous-Forêt	Médiane	Écart
Commerces	115	73	×1,6
Santé	98	140	÷1,4
Enseignement	9	13	÷1,4
Sport et culture	26	33	÷1,3
Services	303	244	×1,2

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Saint-Brice-sous-Forêt

Code postal de Saint-Brice-sous-Forêt95350
Maire de Saint-Brice-sous-ForêtPrehoubert
Population de Saint-Brice-sous-Forêt15 063 hab.

Ce qu'il y a à Saint-Brice-sous-Forêt

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Aller plus loin sur Saint-Brice-sous-Forêt

Les ventes de logements à Saint-Brice-sous-Forêtprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Saint-Brice-sous-Forêtprix de cession
Comparer avec Piscopvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.