Montmorency

Montmorency est une ville moyenne de 21 763 habitants, une commune très dense à 4 053 habitants au km². Elle se place au 20ᵉ rang des 183 communes du département. Sa population est stable depuis 2013 (20 796 habitants alors, 21 763 aujourd'hui). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 4 480 € le m² pour une maison et 3 800 € le m² pour un appartement (764 ventes).

Habitants: 21 763
Superficie: 5,4 km²
Densité: 4 053 hab./km²
Prix du m²: 3 800 €
Équipements: 746
Écoles: 11

La mairie

Maxime Thory est maire de Montmorency depuis mars 2026. Il est cadre de la fonction publique. La mairie se trouve 2 Avenue Foch.

Site officiel : ville-montmorency.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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252 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Montmorency

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste le Val-d'Oise (3 182 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Montmorency, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	210 000 €	3 800 €	532
Maison	485 000 €	4 480 €	232

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

4 968 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Montmorency. 15 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A40,1 %

B561,1 %

C1 44929,2 %

D1 34127,0 %

E1 35727,3 %

F4829,7 %

G2795,6 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Montmorency se situe à 43 mètres d'altitude et s'étend sur 5,4 km².

5 monuments protégés

collégiale Saint-Martin de Montmorencyéglise1515
château du Duc de Dinochâteau
maison de Jean-Jacques Rousseau et Maison des Commèresmusée
musée Jean-Jacques-Rousseaumusée
orangerie du château de Montmorencyorangerie

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 2013

Population de Montmorency aux recensements, 2013-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Montmorency

Ce qui distingue Montmorency de son département cette année : usage de stupéfiants (afd), avec 1,2 faits pour 1 000 habitants contre 5,1 en moyenne dans le Val-d'Oise — soit 4,1 fois moins.

Usage de stupéfiants (AFD), pour 1 000 habitants — Montmorency et Val-d'Oise

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Inondation
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Montmorency

7 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Équipements à Montmorency et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Montmorency	Médiane	Écart
Commerces	79	111	÷1,4
Santé	205	204	×1,0
Enseignement	11	20	÷1,8
Sport et culture	35	43	÷1,2
Services	330	338	÷1,0

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Montmorency

Ce qu'il y a à Montmorency

Villes jumelées

Montmorency est jumelée avec Kehl.

Communes voisines

Vous hésitez entre deux ? Comparer Montmorency et Soisy-sous-Montmorency · chercher une commune par critères.

Aller plus loin sur Montmorency

Les ventes de logements à Montmorencyprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Montmorencyprix de cession
Comparer avec Soisy-sous-Montmorencyvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.