Vezin-le-Coquet

Vezin-le-Coquet est une petite ville de 6 471 habitants, une commune de densité intermédiaire à 823 habitants au km². Elle se place au 32ᵉ rang des 332 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+305 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 3 020 € le m² pour une maison et 3 160 € le m² pour un appartement (216 ventes).

Habitants

6 471

Superficie

7,9 km²

Densité

823 hab./km²

Prix du m²

3 160 €

Équipements

187

Écoles

2

Où sont les commerces et les services

69 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Vezin-le-Coquet

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste l'Ille-et-Vilaine (2 591 € le m² en médiane départementale).

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

1 114 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Vezin-le-Coquet. 6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Vezin-le-Coquet se situe à 21 mètres d'altitude et s'étend sur 7,9 km². La commune est traversée par Vilaine.

Un monument protégé

• église Saint-Pierre de Vezin-le-Coquetéglise

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Vezin-le-Coquet

Ce qui distingue Vezin-le-Coquet de son département cette année : cambriolages de logement, avec 13,4 faits pour 1 000 habitants contre 2,5 en moyenne dans l'Ille-et-Vilaine — soit 5,3 fois plus.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

• Inondation
• Par une crue à débordement lent de cours d'eau
• Phénomène lié à l'atmosphère
• Séisme
• Tempête et grains (vent)
• Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Vezin-le-Coquet

• 20 restaurants
• 6 salons de coiffure
• 5 garages
• 5 agences immobilières
• 5 terrains de sport
• 4 bars et cafés
• 3 boulangeries
• 3 instituts de beauté
• 3 écoles
• 2 hôtels
• 2 supermarchés
• 2 pharmacies
• 1 boucherie
• 1 épicerie
• 1 fleuriste
• 1 station-service
• 1 auto-école
• 1 banque
• 1 bureau de poste
• 1 gymnase
• 1 bibliothèque

6 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Vezin-le-Coquet

• Code postal de Vezin-le-Coquet35132
• Maire de Vezin-le-CoquetLe Meut
• Population de Vezin-le-Coquet6 471 hab.

Ce qu'il y a à Vezin-le-Coquet

• Services publics92 équipements recensés
• Commerces28 équipements recensés
• Écoles5 équipements recensés
• Santé44 équipements recensés
• Transports3 équipements recensés
• Sport et culture12 équipements recensés
• Tourisme3 équipements recensés
• Sécurité12 indicateurs publiés pour 2025

Communes voisines

Vous hésitez entre deux ? Comparer Vezin-le-Coquet et Le Rheu · chercher une commune par critères.

• Le Rheu3 km
• Pacé4 km
• L'Hermitage5 km
• Saint-Jacques-de-la-Lande5 km
• Rennes5 km
• Montgermont5 km
• La Chapelle-des-Fougeretz7 km
• Chavagne7 km

Aller plus loin sur Vezin-le-Coquet

• Les ventes de logements à Vezin-le-Coquetprix réels, rue par rue
• Les fonds de commerce vendus à Vezin-le-Coquetprix de cession
• Comparer avec Le Rheuvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.