Montgermont

Montgermont est un bourg de 3 827 habitants, une commune de densité intermédiaire à 819 habitants au km². Elle se place au 72ᵉ rang des 332 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+538 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 3 131 € le m² pour une maison et 3 604 € le m² pour un appartement (112 ventes).

Habitants: 3 827
Superficie: 4,7 km²
Densité: 819 hab./km²
Prix du m²: 3 604 €
Équipements: 167
Écoles: 3

La mairie

Laurent Prizé est maire de Montgermont depuis mars 2026. Il est cadre administratif et commercial d'entreprise. La mairie se trouve Place Jane Beusnel.

Site officiel : www.ville-montgermont.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

Chargement de la carte…

60 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Montgermont

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste l'Ille-et-Vilaine (2 591 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Montgermont, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	190 500 €	3 604 €	44
Maison	346 650 €	3 131 €	68

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

617 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Montgermont. 5 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A50,8 %

B233,7 %

C41667,4 %

D11618,8 %

E294,7 %

F193,1 %

G91,5 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Montgermont se situe à 34 mètres d'altitude et s'étend sur 4,7 km².

4 monuments protégés

manoir de la Thébaudièremanoir1600
ancienne mairie-école de Montgermontmairie-école1910
manoir de la Boussardièremanoir
église Saint-Martin-de-Tours de Montgermontéglise

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Population de Montgermont aux recensements, 1968-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Montgermont

Ce qui distingue Montgermont de son département cette année : vols violents sans arme, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,5 en moyenne dans l'Ille-et-Vilaine — soit Infinity fois moins.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Séisme
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Montgermont

2 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Montgermont compte 2,3 fois plus d'équipements de la catégorie « commerces » que les communes de sa taille (34 contre 15 en médiane).

Équipements à Montgermont et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Montgermont	Médiane	Écart
Commerces	34	15	×2,3
Santé	40	32	×1,3
Enseignement	4	3	×1,3
Sport et culture	15	13	×1,2
Services	68	67	×1,0

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Montgermont

Ce qu'il y a à Montgermont

Communes voisines

Vous hésitez entre deux ? Comparer Montgermont et Saint-Grégoire · chercher une commune par critères.

Aller plus loin sur Montgermont

Les ventes de logements à Montgermontprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Montgermontprix de cession
Comparer avec Saint-Grégoirevingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.