Verneuil-l'Étang
Verneuil-l'Étang est un bourg de 3 223 habitants, une commune peu dense à 413 habitants au km². Elle se place au 97ᵉ rang des 507 communes du département. Sa population est stable depuis 2013 (3 239 habitants alors, 3 223 aujourd'hui). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 771 € le m² pour une maison et 3 230 € le m² pour un appartement (69 ventes).
- Habitants
- 3 223
- Superficie
- 7,8 km²
- Densité
- 413 hab./km²
- Prix du m²
- 3 230 €
- Équipements
- 105
- Écoles
- 3
La mairie
Jocelyn Brayet est maire de Verneuil-l'Étang depuis mars 2026. Il est cadre de la fonction publique. La mairie se trouve 16 Rue Jean Jaures.
Site officiel : www.mairie-verneuil77.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas.
Où sont les commerces et les services
42 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Verneuil-l'Étang
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend au même prix que dans le reste de la Seine-et-Marne (3 054 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 190 000 € | 3 230 € | 10 |
| Maison | 297 000 € | 2 771 € | 59 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
520 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Verneuil-l'Étang. 3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Verneuil-l'Étang se situe à 77 mètres d'altitude et s'étend sur 7,8 km².
La population depuis 2013
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Verneuil-l'Étang
Ce qui distingue Verneuil-l'Étang de son département cette année : vols violents sans arme, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,4 en moyenne en Seine-et-Marne — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Verneuil-l'Étang
- 7 restaurants
- 5 terrains de sport
- 4 salons de coiffure
- 4 instituts de beauté
- 4 garages
- 2 boulangeries
- 2 supermarchés
- 2 écoles
- 1 bar
- 1 boucherie
- 1 fleuriste
- 1 opticien
- 1 auto-école
- 1 bureau de poste
- 1 agence immobilière
- 1 pharmacie
- 1 collège
- 1 gymnase
- 1 bibliothèque
- 1 gare
2 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Verneuil-l'Étang. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Verneuil-l'Étang | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 12 | 12 | ×1,0 |
| Santé | 18 | 27 | ÷1,5 |
| Enseignement | 3 | 2 | ×1,5 |
| Sport et culture | 11 | 12 | ÷1,1 |
| Services | 52 | 55 | ÷1,1 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Verneuil-l'Étang
- Code postal de Verneuil-l'Étang77390
- Maire de Verneuil-l'ÉtangBrayet
- Population de Verneuil-l'Étang3 223 hab.
Ce qu'il y a à Verneuil-l'Étang
- Services publics52 équipements recensés
- Commerces12 équipements recensés
- Écoles3 équipements recensés
- Santé18 équipements recensés
- Transports9 équipements recensés
- Sport et culture11 équipements recensés
- Tourismeaucun équipement recensé
- Sécurité11 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
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- Guignes2 km
- Beauvoir3 km
- Andrezel3 km
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D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.