Thuir

Thuir est une petite ville de 8 243 habitants, une commune peu dense à 414 habitants au km². Elle se place au 11ᵉ rang des 226 communes du département. Sa population a augmenté de 12 % depuis 2013. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 385 € le m² pour une maison et 1 900 € le m² pour un appartement (340 ventes).

Habitants: 8 243
Superficie: 19,9 km²
Densité: 414 hab./km²
Prix du m²: 1 900 €
Équipements: 468
Écoles: 6

La mairie

Stéphane Mestres est maire de Thuir depuis mars 2026. Il est professeur, profession scientifique. La mairie se trouve 30 Boulevard Leon Jean Gregory.

Site officiel : www.thuir.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : Jeanvila69, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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179 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Thuir

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend au même prix que dans le reste les Pyrénées-Orientales (2 101 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Thuir, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	162 888 €	1 900 €	68
Maison	220 500 €	2 385 €	272

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

1 272 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Thuir. 3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A14111,1 %

B22017,3 %

C45235,5 %

D29423,1 %

E1239,7 %

F352,8 %

G70,6 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Thuir se situe à 78 mètres d'altitude et s'étend sur 19,9 km².

3 monuments protégés

caves Byrrh de Thuirchai
monument aux morts de Thuirmonument aux morts
villa Palaudavilla

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 2013

Population de Thuir aux recensements, 2013-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Thuir

Ce qui distingue Thuir de son département cette année : vols dans les véhicules, avec 1,3 faits pour 1 000 habitants contre 3,4 en moyenne dans les Pyrénées-Orientales — soit 2,6 fois moins.

Vols dans les véhicules, pour 1 000 habitants — Thuir et Pyrénées-Orientales

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Feu de forêt
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Séisme

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Thuir

15 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Thuir compte 2,0 fois plus d'équipements de la catégorie « santé » que les communes de sa taille (146 contre 73 en médiane).

Équipements à Thuir et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Thuir	Médiane	Écart
Commerces	73	37	×2,0
Santé	146	73	×2,0
Enseignement	5	7	÷1,4
Sport et culture	25	22	×1,1
Services	212	139	×1,5

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Thuir

Ce qu'il y a à Thuir

Communes voisines

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Aller plus loin sur Thuir

Les ventes de logements à Thuirprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Thuirprix de cession
Comparer avec Llupiavingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.