Terrats
Terrats est un village de 806 habitants, une commune rurale à 110 habitants au km². Elle se place au 94ᵉ rang des 226 communes du département. Sa population a augmenté de 22 % depuis 2013. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 985 € le m² pour une maison et 1 633 € le m² pour un appartement (37 ventes).
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- Habitants
- 806
- Superficie
- 7,3 km²
- Densité
- 110 hab./km²
- Prix du m²
- 1 633 €
- Équipements
- 22
- Écoles
- 1
La mairie
Carine Sales est maire de Terrats depuis mars 2026. Elle est cadre de la fonction publique. La mairie se trouve Avenue du Vallespir.
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas.
Où sont les commerces et les services
8 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Terrats
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend moins cher que dans le reste les Pyrénées-Orientales (2 101 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 136 000 € | 1 633 € | 5 |
| Maison | 175 551 € | 1 985 € | 32 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
112 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Terrats. 2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Terrats se situe à 101 mètres d'altitude et s'étend sur 7,3 km².
La population depuis 2013
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Terrats
Ce qui distingue Terrats de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 1,1 en moyenne dans les Pyrénées-Orientales — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Feu de forêt
- Glissement de terrain
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Radon
- Séisme
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Terrats
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Terrats. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Terrats | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 1 | 2 | ÷2,0 |
| Santé | 5 | 2 | ×2,5 |
| Enseignement | 1 | 1 | ×1,0 |
| Sport et culture | 4 | 5 | ÷1,3 |
| Services | 11 | 13 | ÷1,2 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Terrats
- Code postal de Terrats66300
- Maire de TerratsSales
- Population de Terrats806 hab.
Ce qu'il y a à Terrats
- Services publics11 équipements recensés
- Commerces1 équipement recensé
- Écoles1 équipement recensé
- Santé5 équipements recensés
- Transportsaucun équipement recensé
- Sport et culture4 équipements recensés
- Tourismeaucun équipement recensé
- Sécurité4 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Terrats et Sainte-Colombe-de-la-Commanderie · chercher une commune par critères.
- Sainte-Colombe-de-la-Commanderie2 km
- Fourques3 km
- Llupia3 km
- Thuir4 km
- Montauriol4 km
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- Trouillas5 km
Aller plus loin sur Terrats
- Les ventes de logements à Terratsprix réels, rue par rue
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D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.