Sedan

Le prix de l'immobilier à Sedan

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend au même prix que dans le reste les Ardennes (803 € le m² en médiane départementale).

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

6 590 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Sedan. 8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Sedan se situe à 149 mètres d'altitude et s'étend sur 16,3 km². La commune est traversée par Meuse.

14 monuments protégés

• château de Sedanchâteau fort1424
• synagogue de Sedansynagogue1878
• école primaire Blanpainétablissement scolaire1952
• Les Peignesstructure architecturale1953
• château-bas de Sedanchâteau fort
• couvent des Capucins irlandaiscouvent
• hôtel de ville de Sedanéquipement
• immeuble, 16 rue du Mesnilimmeuble
• maison du Gros Chienmaison
• manufacture de draps Cunin-Gridainemanufacture
• manufacture royale de draps Le Dijonvalmanufacture
• monument allemand du cimetière Saint-Charlesmonument aux morts
• orgue de tribune de l'église Saint-Charles-Borromée de Sedanorgue
• église Saint-Charles-Borromée de Sedanancienne cathédrale

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Sedan

Ce qui distingue Sedan de son département cette année : vols d'accessoires sur véhicules, avec 1,4 faits pour 1 000 habitants contre 0,2 en moyenne dans les Ardennes — soit 6,7 fois plus.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

• Inondation
• Mouvement de terrain
• Par une crue à débordement lent de cours d'eau
• Risque industriel
• Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Sedan

• 32 bars et cafés
• 32 garages
• 30 restaurants
• 23 salons de coiffure
• 18 instituts de beauté
• 12 écoles
• 12 terrains de sport
• 10 banques
• 10 pharmacies
• 9 supermarchés
• 9 opticiens
• 9 gymnases
• 8 fleuristes
• 7 boulangeries
• 6 auto-écoles
• 5 boucheries
• 5 agences immobilières
• 5 hôpitaux et cliniques
• 4 hôtels
• 4 épiceries
• 4 stations-service
• 4 collèges
• 4 lycées
• 3 bureaux de poste
• 1 camping
• 1 piscine
• 1 bibliothèque
• 1 cinéma
• 1 gare

23 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Sedan compte 1,8 fois plus d'équipements de la catégorie « enseignement » que les communes de sa taille (27 contre 15 en médiane).

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture. Source : INSEE, BPE 2025. Ce relevé est indépendant de la mise à jour des lieux, commerces et photos ; il ne mesure ni leur qualité ni les services des communes voisines.

Les questions qu'on pose à Sedan

• Code postal de Sedan08200
• Maire de SedanHerbillon
• Population de Sedan16 667 hab.

Ce qu'il y a à Sedan

• Services publics270 équipements recensés
• Commerces132 équipements recensés
• Écoles27 équipements recensés
• Santé181 équipements recensés
• Transports1 équipement recensé
• Sport et culture52 équipements recensés
• Tourisme8 équipements recensés
• Sécurité13 indicateurs publiés pour 2025

Villes jumelées

Sedan est jumelée avec Eisenach.

Communes voisines

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• Wadelincourt2 km
• Glaire2 km
• Floing3 km
• Balan3 km
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Aller plus loin sur Sedan

• Les ventes de logements à Sedanprix réels, rue par rue
• Les fonds de commerce vendus à Sedanprix de cession
• Comparer avec Wadelincourtvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.