Sébazac-Concourès

Sébazac-Concourès est un bourg de 3 234 habitants, une commune rurale à 125 habitants au km². Elle se place au 13ᵉ rang des 285 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+409 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 237 € le m² pour une maison et 2 482 € le m² pour un appartement (99 ventes).

Habitants

3 234

Superficie

25,8 km²

Densité

125 hab./km²

Prix du m²

2 482 €

Équipements

171

Écoles

3

Où sont les commerces et les services

48 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Sébazac-Concourès

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste l'Aveyron (1 181 € le m² en médiane départementale).

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

387 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Sébazac-Concourès. 9 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Sébazac-Concourès se situe à 553 mètres d'altitude et s'étend sur 25,8 km².

Un monument protégé

• gisement préhistorique du Rescoundudousite archéologique

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Sébazac-Concourès

Ce qui distingue Sébazac-Concourès de son département cette année : cambriolages de logement, avec 8,4 faits pour 1 000 habitants contre 1,0 en moyenne dans l'Aveyron — soit 8,8 fois plus.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

• Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
• Feu de forêt
• Inondation
• Mouvement de terrain
• Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
• Radon
• Séisme
• Tassements différentiels
• Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Sébazac-Concourès

• 7 salons de coiffure
• 6 instituts de beauté
• 4 restaurants
• 4 garages
• 4 agences immobilières
• 4 terrains de sport
• 3 boulangeries
• 3 écoles
• 2 boucheries
• 2 opticiens
• 2 bureaux de poste
• 1 bar
• 1 hôtel
• 1 supermarché
• 1 épicerie
• 1 fleuriste
• 1 pharmacie
• 1 gymnase

Un établissement de la commune a été contrôlé par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Sébazac-Concourès compte 3,4 fois plus d'équipements de la catégorie « commerces » que les communes de sa taille (41 contre 12 en médiane).

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Sébazac-Concourès

• Code postal de Sébazac-Concourès12740
• Maire de Sébazac-ConcourèsArnal
• Population de Sébazac-Concourès3 234 hab.

Ce qu'il y a à Sébazac-Concourès

• Services publics56 équipements recensés
• Commerces41 équipements recensés
• Écoles3 équipements recensés
• Santé55 équipements recensés
• Transportsaucun équipement recensé
• Sport et culture15 équipements recensés
• Tourisme1 équipement recensé
• Sécurité6 indicateurs publiés pour 2025

Communes voisines

Vous hésitez entre deux ? Comparer Sébazac-Concourès et La Loubière · chercher une commune par critères.

• La Loubière5 km
• Rodelle6 km
• Onet-le-Château6 km
• Salles-la-Source7 km
• Rodez8 km
• Montrozier9 km
• Muret-le-Château9 km
• Bozouls10 km

Aller plus loin sur Sébazac-Concourès

• Les ventes de logements à Sébazac-Concourèsprix réels, rue par rue
• Les fonds de commerce vendus à Sébazac-Concourèsprix de cession
• Comparer avec La Loubièrevingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.