Rodez

Rodez est une ville moyenne de 23 981 habitants, une commune dense à 2 145 habitants au km². C'est la commune la plus peuplée du département. Sa population est stable depuis 1968 (23 328 habitants alors, 23 981 aujourd'hui). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 063 € le m² pour une maison et 2 033 € le m² pour un appartement (1 529 ventes).

Habitants: 23 981
Superficie: 11,2 km²
Densité: 2 145 hab./km²
Prix du m²: 2 033 €
Équipements: 1 403
Écoles: 38

La mairie

Stéphane Mazars est maire de Rodez depuis mars 2026. Il est profession libérale. La mairie se trouve Place Eugene Raynaldy.

Site officiel : www.ville-rodez.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : ByacC, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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350 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Rodez

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste l'Aveyron (1 181 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Rodez, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	117 000 €	2 033 €	1 344
Maison	212 500 €	2 063 €	185

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

10 917 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Rodez. 8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A360,3 %

B2342,1 %

C3 41631,3 %

D4 39540,3 %

E1 93617,7 %

F5995,5 %

G3012,8 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Rodez se situe à 501 mètres d'altitude et s'étend sur 11,2 km². La commune est traversée par Aveyron.

56 monuments protégés

Les 40 plus anciens sont listés ci-dessous.

2 revêtements de sol à RodezRevêtement de sol1000
cathédrale Notre-Dame de Rodezcathédrale catholique1277
chaussures dites soulier de la Vierge à Rodezsoulier1300
reliquaire (ampoule-reliquaire) à Rodezreliquaire1300
Trinitégroupe sculpté1500
armoire à Rodezarmoire1529
Vierge de l'Annonciation 858.2.1statue1550
scènes de la vie de saint Amans à Rodeztenture1550
Vierge de Pitiégroupe sculpté1600
clef de voûte à Rodezclé de voûte1600
clôture de choeur à Rodezpresbytérium1600
lampe de sanctuaire, ex-votolampe1628
orgue de tribune de la cathédrale de Rodezorgue1629
collège des jésuites de Rodezbâtiment scolaire1649
calice à Rodezcalice1700
saint Thérèse en extasepeinture1784
croix de procession à Rodezcroix de procession1800
le Christ mortpeinture1800
partie instrumentale de l'orgue de l'église Saint-Amans à Rodezpartie instrumentale d'orgue1881
église du Sacré-Cœur de Rodezéglise1898
4 bâtons de procession (masse d'huissier) à Rodezbâton de procession1900
croix de procession à Rodezcroix de procession1900
Grand Hôtel Le Broussycafé
La Naïade de Vorsstatue
château de Saint-Félixchâteau
haras national de Rodezharas
hôpital Combarelhôpital
hôtel Delaurohôtel particulier
hôtel Ségurethôtel particulier
hôtel de Bonaldhôtel particulier
hôtel de Jouéryhôtel particulier
hôtel de préfecture de l'Aveyronbâtiment administratif
hôtel du Cheval Noirhôtel particulier
kiosque à musique de Rodezkiosque à musique
l'Apothéose de Jeanne de Valois et l'Annonciationgroupe
maison Trouilletmaison
maison d'Armagnacbâtiment
maison de Benoitmaison
maison de l'Annonciationmaison
maison des Anglaismaison

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Population de Rodez aux recensements, 1968-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Rodez

Ce qui distingue Rodez de son département cette année : vols dans les véhicules, avec 4,1 faits pour 1 000 habitants contre 0,8 en moyenne dans l'Aveyron — soit 5,3 fois plus.

Vols dans les véhicules, pour 1 000 habitants — Rodez et Aveyron

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Inondation
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Séisme
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Rodez

36 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Rodez compte 2,7 fois plus d'équipements de la catégorie « enseignement » que les communes de sa taille (56 contre 21 en médiane).

Équipements à Rodez et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Rodez	Médiane	Écart
Commerces	256	120	×2,1
Santé	427	223	×1,9
Enseignement	56	21	×2,7
Sport et culture	75	45	×1,7
Services	554	376	×1,5

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Rodez

Ce qu'il y a à Rodez

Villes jumelées

Rodez est jumelée avec Bamberg, F'Derick, Pigüé.

Communes voisines

Vous hésitez entre deux ? Comparer Rodez et Onet-le-Château · chercher une commune par critères.

Aller plus loin sur Rodez

Les ventes de logements à Rodezprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Rodezprix de cession
Comparer avec Onet-le-Châteauvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.