Saint-Magne
Saint-Magne est un bourg de 1 260 habitants, une commune rurale à 15 habitants au km². Elle se place au 199ᵉ rang des 534 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+112 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 399 € le m² pour une maison (26 ventes).
- Habitants
- 1 260
- Superficie
- 82,7 km²
- Densité
- 15 hab./km²
- Prix du m²
- 2 399 €
- Équipements
- 54
- Écoles
- 1
La mairie
Ghislaine Charles est maire de Saint-Magne depuis mars 2026. Elle est personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité). La mairie se trouve 12 Route de Bordeaux.
Site officiel : lapagelocale.fr/33125-saint-magne
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons.
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Où sont les commerces et les services
23 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Saint-Magne
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison | 276 250 € | 2 399 € | 26 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
76 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Magne. 5 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Saint-Magne se situe à 50 mètres d'altitude et s'étend sur 82,7 km².
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Saint-Magne
Ce qui distingue Saint-Magne de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,4 en moyenne en Gironde — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Feu de forêt
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Saint-Magne
- 6 restaurants
- 4 terrains de sport
- 3 salons de coiffure
- 2 garages
- 1 bar
- 1 boulangerie
- 1 épicerie
- 1 institut de beauté
- 1 auto-école
- 1 bureau de poste
- 1 agence immobilière
- 1 école
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Saint-Magne. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Saint-Magne | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 3 | 4 | ÷1,3 |
| Santé | 7 | 6 | ×1,2 |
| Enseignement | 1 | 1 | ×1,0 |
| Sport et culture | 8 | 6 | ×1,3 |
| Services | 35 | 21 | ×1,7 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Saint-Magne
- Code postal de Saint-Magne33125
- Maire de Saint-MagneCharles
- Population de Saint-Magne1 260 hab.
Ce qu'il y a à Saint-Magne
- Services publics35 équipements recensés
- Commerces3 équipements recensés
- Écoles1 équipement recensé
- Santé7 équipements recensés
- Transportsaucun équipement recensé
- Sport et culture8 équipements recensés
- Tourismeaucun équipement recensé
- Sécurité5 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
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- Hostens8 km
- Louchats9 km
- Saucats10 km
- Cabanac-et-Villagrains10 km
- Le Barp10 km
- Guillos11 km
- Belin-Béliet13 km
- Le Tuzan13 km
Aller plus loin sur Saint-Magne
- Les ventes de logements à Saint-Magneprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Saint-Magneprix de cession
- Comparer avec Hostensvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.