Louchats
Louchats est un village de 683 habitants, une commune rurale à 17 habitants au km². Elle se place au 289ᵉ rang des 534 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+122 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 464 € le m² pour une maison (15 ventes).
- Habitants
- 683
- Superficie
- 39,2 km²
- Densité
- 17 hab./km²
- Prix du m²
- 1 464 €
- Équipements
- 23
- Écoles
- 1
La mairie
Marc Viguié est maire de Louchats depuis mars 2026. Il est ancien cadre. La mairie se trouve 1 Place du Souvenir.
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas.
Où sont les commerces et les services
10 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Louchats
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison | 290 000 € | 1 464 € | 15 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
45 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Louchats. 9 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Louchats se situe à 57 mètres d'altitude et s'étend sur 39,2 km².
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Louchats
Ce qui distingue Louchats de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,4 en moyenne en Gironde — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Feu de forêt
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Louchats
- 2 restaurants
- 1 bar
- 1 boucherie
- 1 supermarché
- 1 salon de coiffure
- 1 garage
- 1 agence immobilière
- 1 école
- 1 terrain de sport
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Louchats. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Louchats | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 2 | 1 | ×2,0 |
| Santé | 0 | 2 | ÷Infinity |
| Enseignement | 1 | 1 | ×1,0 |
| Sport et culture | 3 | 4 | ÷1,3 |
| Services | 16 | 11 | ×1,5 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Louchats
- Code postal de Louchats33125
- Maire de LouchatsViguié
- Population de Louchats683 hab.
Ce qu'il y a à Louchats
- Services publics16 équipements recensés
- Commerces2 équipements recensés
- Écoles1 équipement recensé
- Santéaucun équipement recensé
- Transportsaucun équipement recensé
- Sport et culture3 équipements recensés
- Tourisme1 équipement recensé
- Sécurité7 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Louchats et Origne · chercher une commune par critères.
- Origne5 km
- Guillos6 km
- Le Tuzan7 km
- Hostens8 km
- Cabanac-et-Villagrains9 km
- Saint-Magne9 km
- Saint-Symphorien9 km
- Balizac10 km
Aller plus loin sur Louchats
- Les ventes de logements à Louchatsprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Louchatsprix de cession
- Comparer avec Orignevingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.